中银国际发表研究报告指出,新鸿基地产将于本月11日公布2010年度上半年业绩。预期2010年度上半年核心盈利将增长23%,至55.5亿元,
因假设售予汇丰之上海国际金融中心20层楼在2010年度上半年入帐。撇除这项收益,相信核心盈利增长4%,至47亿元。遂将每股资产净值由144.3元调高至150.9元。又将盈利预测调高5.5%至11.3%,因项目售价有所提升。再次确认买入的投资评级,目标价则由134.2元调高至135.8元。