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若认股权全面行使，将令恒地的负债比率由19%降至0%，大大增强其资本结构。摩通料恒地将有4000万平方呎的农地可以转为住宅用地。

　　摩根大通发表研究报告，将恒基地产目标价由64元升至69元，维持「增持」投资评级。该行将恒地每股资产净值调升8%至77.2元，以反映近期的土地收购。

　　该行指出，恒地将发行红利认股权证，筹集249亿元，将认股权证到明年6月行使，相等现有股本约200，属香港地产公司至今最大的集资活动，反映恒地需要资金购买土地。

　　若认股权全面行使，将令恒地的负债比率由19%降至0%，大大增强其资本结构。摩通料恒地将有4000万平方呎的农地可以转为住宅用地。

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