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中海45亿港元香港拿地券商称其未善用资本

虽然中海这几个月的销售表现良好，也不代表其会在下半年加速销售，表现更为激进。

放量与均价上升世房前5月销售达标近半

销售回款良好，前5月销售达标率约46%，基本上改变了世房以前高杠杆下较慢的销售模式。

前5月销售180亿龙湖地产再谋融资

在忙着推盘的同时，龙湖也没有忘记在资本市场向好的时候融资。

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恒盛地产首5月销售35.1亿同比倒退13.6%

观点网讯刘满桃 06-07 16:57

集团于1-5月，累计实现合约销售额35.1亿元，同比减少13.6%，累计实现合约销售面积为28.7万平米，同比...

国务院：禁止以物流中心、商品集散地等名义圈地

观点网讯刘满桃 06-07 16:28

依法加强流通业用地管理，禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地，防止土地闲置浪费。

大连中山区三地块二度挂牌总保证金近34亿

观点网讯莳炻 06-07 11:40

重新挂牌只是在用地面积上有细微的变化，其他容积率、竞买保证金等各项规划指标均与此前一样。

奥园：首5月销售约20亿有信心完成75亿目标

观点网讯和光 06-07 10:16

目前集团商业项目收入占整体收入比例约40%，未来商业收入占比仍有提升空间。

万达拟3亿镑收购英国最大豪华游艇制造商

观点网讯见习编辑杨泽伟 06-07 10:01

万达收购英国豪华游艇制造商圣汐公司，交易将为3亿英镑，还将考虑大力投资伦敦豪华酒店。

万达竞得嘉兴268亩地块开建万达广场

观点网讯见习编辑小洁 06-07 09:36

嘉兴万达广场总用地面积为268亩，总建筑面积约70万平方米，预计2015年建成营业。

上海世博会地区A13A-01地块终止出让

观点网讯见习编辑杨泽伟 06-07 09:23

浦东新区上海世博会地区A13A-01地块，占地面积7649.40平方米，容积率5.8，保证金2.52亿元。

保利置业或出售广州中信广场等商业项目

观点网讯和光 06-07 09:19

首五个月累计销售约111亿元，预计上半年销售目标将超额完成，有信心完成全年目标。

百大：各方同意绿城收回杭州百大30%控制权

观点网讯刘满桃 06-07 05:56

绿城集团收回杭州百大置业30%控制权后，还会对杭州百大董事人选产生机制进行调整，百大集团将失去杭州...

南京14亿推麒麟科创园商住地楼面地价仅4390元

观点网讯见习编辑赵思茵 06-07 00:05

地块占地面积达到了14.5万平方米，地块总建筑体量达到了31.9万平方米，但起拍的楼面地价每平方米仅43...

兴业证券-房地产行业：保利5月销售111亿环...

观点网兴业证券 06-07 15:31

保利地产5月实现签约面积95.1万平方米，同比增长3.77%；实现签约金额111.41亿元，同比增长3.47%，环比上...

中信证券：保利地产2013年5月销售月报点评...

观点网中信证券 06-07 15:28

从公司推货计划看，6月为半年度推货高峰，预期6月销售将在5月基础上继续环比增长。全年来看，我们预期公...

华创证券-金科股份：分享“城市价值重估“...

观点网华创证券 06-07 12:25

短期来看，公司逆势扩张，土地储备充足，2013年有望实现业绩高增长。

民生证券-金科股份：多线城市差异化布局，...

观点网民生证券 06-07 12:21

异地扩张是公司仍然参照“重庆布局”，先进入经济较发达的二三线城市，一至两年后向周边四线...

世茂股份对外担保公告

观点网世茂股份 06-07 12:15

本次担保总金额为人民币29.55亿元；截止本公告，公司对外担保逾期数量：人民币0元。

保利地产关于本公司获得房地产项目的公告

观点网保利地产 06-07 12:12

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期...

保利地产2013年5月份销售情况简报

观点网保利地产 06-07 12:11

2013年1-5月，公司实现签约面积460.43万平方米，同比增长49.76%；实现签约金额513.37亿元，同比增长47....

恒大地产：2013年5月的未经审核营运数据

观点网恒大地产 06-07 12:08

2013年5月的销售均价为每平方米人民币7,163元，较2013年4月增长8.2%。

越秀地产：公布-二○一三年一月至五月未经...

观点网越秀地产 06-07 12:03

二○一三年一月至五月，公司累计合同销售及订购金额约人民币83.46亿元，合同销售及订购面积合共约58.81...

水务地产集团：认购新股份

观点网水务地产集团 06-07 12:01

认购人有条件同意认购而本公司有条件同意配发及发行总数50,000,000股股份，认购价为每股认购股份0.66港...

研报：深圳商品住宅签约量将继续保持乐观

观点网合富辉煌 05-22 19:15

在成交量价齐升的带动下，第19周全市商品住宅签约金额大幅上升，达到29.03亿元，创下年内单周签约金额第...

合富辉煌：“五一”后新货锐减，新货升价...

观点网合富辉煌 06-06 18:30

2013年5月（不含5月1日），广州市（十区）商品住宅新推货约1300套，环比2013年“五一”黄金月...

经纬：行政干预网签，5月广州房价明降暗涨...

观点网经纬地产 06-06 15:35

据经纬行研究中心不完全统计，2013年5月广州十区两市有49个盘推出新货，总推货量为7667套，比上月推盘数...

研报：商办用地市场活跃住宅成交略有起色...

观点网中原集团研究中心 06-05 03:34

在上周政策平稳的情况下，新建住宅及二手房市场成交均略有起色，5月市场总体表现平稳。

经纬楼市周评第243期：5月23日广州拍地

观点网经纬地产 06-03 18:02

地王的出现令人们对板块未来预期向好，板块内楼盘纷纷吹涨价风，板块升值潜力被提前透支。

中原地产：写字楼市场小幅震荡未来盘整行...

观点网中原地产研究中心 05-30 10:25

各地主要城市4月的写字楼市场整体小幅盘整，除上海外，其他城市甲级、准甲级写字楼租金涨跌均未超过1%。...

楼市周评：近期拍地

观点网经纬行研究中心 05-22 12:00

新政下土地市场逆势升温，发展商对后市信心满满，而地王的产生将间接推高房价，不排除国家推出后续政策...

研报：商品住宅需求释放面临双重压力

观点网链家地产 05-20 04:52

“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环...

广州“五一”黄金月迎推货潮，价升致成交...

观点网合富辉煌 05-15 08:56

“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交...

四川中原：成都市场周刊（5.06-5.12）

观点网中原地产 05-13 16:57

本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为18.30万平方米，供应套数暂时不详，供应面积环比上涨...

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敏捷·黄金海岸6月1日销售中心盛大开放山、海、湾、湖华彩亮相

敏捷·黄金海岸项目详情页资料

敏捷地产15年首个开海钜作诞生，敏捷·黄金海岸荣耀登场亮相

2013 LEAF入围项目廖沟河总部经济区

合富置业广州连开30间分行

2013珠三角房博会本周五开幕现场成交最高优惠达100万元

世茂房地产荣获“亚洲管理最佳公司”前十名

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2013博鳌房地产论坛

一个新的博鳌房地产论坛，也是承前启后的一次盛会。2013年8月13-16日，博鳌房地产论坛盛典再现。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：王石之辩房地产“泡沫”何时破？

观点网杨晓敏 06-07 00:34

难道“泡沫”真要见底了吗？这还很难说，泡沫在破裂之前都不是泡沫。

观点意见：房价调控亟需“长效新招”06-06

观点时评：广州楼市量涨价跌是人为效果06-04

保利5月签约111.4亿累计升五成至513亿18:08

王石：房地产泡沫不轻但短期内不破裂16:14

8894元/平绿地14.2亿摘昆明单价地王01:23

万达王健林:已和梦工厂达成初步合作协议15:55

远大集团838米“天空城市”将于6月开建23:01

北京7月1日起禁止房企直接收预售款

观点网见习编辑小洁 06-07 10:28

商品房预售购房款要直接存入专用账户，开发商不得直接收取除定金外的其他购房款。

山西将对商品房预售行为进行专项检查05-30

传北京40个楼盘因定价过高被卡预售证05-23

恒大前5月合约销售额342亿按年增27.5%

观点网刘满桃 06-06 16:42

5月的月内合约销售金额约为92.1亿元，而月内合约销售面积约为128.6万平方米，较2013年4月分别增长26.9%及17.2%。

越秀地产5月销售11.38亿同比跌16%06-06

瑞房首五月销售增340%至55亿达标逾六成06-06

2013年06月06日星期四

东力实业聆讯在即招商地产或转移上市平台

观点网彭飞 06-06 00:55

今后东力实业将会优先开发新城市的地产项目，长远则期望东力实力能与招商地产A股规模相似。

前5月销售达标五成华润置地逐步改善负债率

观点网陈业 06-06 00:25

华润今年在土地市场的表现并不活跃，这间接也减少了华润置地的对外支出。

前5月销售43.6亿首创置业终止回A

观点网曹萍 06-06 01:57

从2004年2月公布计划A股IPO筹资30亿元开始，首创置业的回A之路走了十年之久，但一直未能成行。

观点意见：房价调控亟需“长效新招”

观点网贾卧龙 06-06 01:08

以目前的情况来看，调控政策必须进一步调整，推出“新招”，才能让房价控制在合理水平，实现“居者...

李克强：城镇化将为经济发展带来巨大需求

观点网刘满桃 06-06 03:48

在世界市场持续低迷、经济复苏艰难曲折的背景下，中国工业化、城镇化进程将带来巨大需求，中国有潜力、有条件实现...

王石：房地产泡沫不轻但短期内不破裂

观点网刘满桃 06-06 16:14

目前中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻；但是短期内泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房...

中海45.4亿港元夺香港启德两“港人港地”

观点网刘满桃 06-05 18:11

两幅用地的批租期为50年，地价总计为45.4亿港元，发展项目的住宅单位总数不得少于1145个。

世茂房地产5月销售70亿均价升至1.38万

观点网见习编辑杨泽伟 06-06 09:42

今年首五个月，世茂房地产累计合约销售总额约为253.4亿元，累计合约销售总面积为196.69万平方米。

上海两地花落佳兆业泰禾溢价均超100%

观点网见习编辑鲁鹏 06-05 15:26

嘉定区徐行镇宅地溢价101%以总价5.26亿元成交，同时出让的闸北区商办用地则溢价106%以6.48亿元成交。

超100%溢价成交后上海土地热潮或难持续

观点网见习编辑鲁鹏 06-06 00:40

“这种土地热不会持续很久，应该也就剩一两个月。”

泰禾北京通州项目拟信托融资20亿元

观点网见习编辑郑鹏 06-05 23:42

泰禾为规模20亿元的“中维泰禾集合资金信托计划”提供连带责任担保，担保额度最高不超过25亿元，担保期限两年。

2013年06月05日星期三

起底五洲国际香港IPO前夜陷违规漩涡

观点网李雯露 06-05 02:18

暂且抛开违法违规是真是假，经过这次违规风波，五洲国际在业界的知名度显然得到了大幅提升。

前五月共售60亿布局杭城旭辉高速周转

观点网见习编辑鲁鹏 06-05 01:14

旭辉在快速拿地的同时，对应的是“高周转、高去化、轻资产”的运作模式。旭辉拿地、产品结构等子战略，也都是围绕...

研报：商办用地市场活跃住宅成交略有起色

观点网中原集团研究中心 06-05 03:34

在上周政策平稳的情况下，新建住宅及二手房市场成交均略有起色，5月市场总体表现平稳。

观点时评：广州楼市量涨价跌是人为效果

观点网韩世同 06-04 23:44

5月广州楼市“量涨价跌”，的确是限签限购起到的效果，但是这个效果其实是人为的效果，并不是真实的效果。

华润置地1-5月实现签约额286亿达标过半

观点网刘满桃 06-05 16:36

目前集团负债率下降75亿元，大减至305亿元，净负债比率由年初的49.8%降至40.3%。表现相当满意。

万科5月销售141.6亿累计销售达701.8亿

观点网刘满桃 06-04 17:47

5月份，万科实现销售面积122.6万平米，销售金额141.6亿。1-5月份，万科累计实现销售面积604.8万平米，销售金额701...

长实上海真如酒店式公寓3.5万/平开盘

观点网刘满桃 06-04 17:30

“高尚·领域”项目中的酒店式公寓部分正式开盘，公寓平均售价每平方米3.5万元，小量特色单位每平方米4.5万元。

中海地产8.6亿揽沈阳浑南新区两商住地

观点网刘满桃 06-04 18:48

两幅地块均由中海地产夺得，总成交代价为8.6亿元，总土地面积约23.61万平方米。

瑞房上海虹桥天地项目封顶最快明年入伙

观点网见习编辑赵思茵 06-04 22:45

虹桥天地位于上海虹桥商务区，占地6.2万平米，总建筑面积38万平方米。项目地价为32亿元，总投资额约80亿元。

花旗：融创销售较预期好收购项目属明智

观点网见习编辑杨泽伟 06-04 11:02

市场忧虑融创较集中北京及一线城市销售乃属误解，该行认为融创的销售令人鼓舞。

声音Sound >

目前中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻，但是短期内泡沫破裂不太可能。

王石万科集团董事会主席

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头条评论>>

经济发展靠房地产

叶檀，历史博士、财经论者

中国作为被投机货币的国家，持续时间稍短，但泡沫无法维系，发展经济靠的是房地产里的人，而不是钢...

土地市场>>

土地市场搅局者不断增多

白瑞轩，观点新媒体专栏作者

不管以何种角色进军楼市，都是货币孽障的执行者，进而看来，整顿货币刻不容缓。

政策与市>>

抢房再现江湖暗示房地产度过寒冬期

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

中国房地产依然有足够的空间和动力，继续扮演着领头羊的功能，成为撬动中国经济增长的核武器。

楼市观察>>

楼市调控亟需“长效新招”

贾卧龙，中华房商合作联合会执行主席和秘书长

在如此肃杀的调控和萎靡的成交量之下，业内专家普遍认为：分化不可避免，一批中小房企将不可避免地...

楼市观察>>

小城市将是新一轮城市化的起点

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

新一轮城市化，必须是从小城市恢复活力开始的。小城市，将是新一轮城市化的起点。

土地市场>>

地王频出或引发短期土地新政干预

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

楼市没有加时赛，在未来市场不会给任何一个企业一个理由让其可以重来一次。

政策与市>>

房子让老百姓变得很可怜

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

房子面前，老百姓变得很可怜，这是一个时代的无奈。

政策与市>>

房产税为何急于推出？

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

从楼市调控来看，政府要砍掉“闲不住的手”，建立楼市调控长效机制是大方向，而推出“房产税”显然...

楼市观察>>

广州房价领涨全国竟现两月“假跌”

谢逸枫，著名房地产专家、亚太城市房地产业协会...

“面粉”已经这么贵了，“面包”涨价真能控制住么？

意见领袖>>

中国房价涨幅为何冠于全球

张五常，知名经济学家

如果单从房地产之价论财富，今天的中国是明显地比美国为高。

意见领袖>>

农地改革切勿唯市场化

章林晓，房地产高级经济师

当前城镇化建设最需警惕乡村改革重蹈房改覆辙，避免出现那种失地农民流离失所的悲剧。

楼市观察>>

凭房子挣钱正在让国人疯狂

蒋举，法制晚报特稿记者、首席地产评论员

如果每一个国人都疯狂地投资房地产，老客越赚越多、新手不入市就亏得更多，这种现状不能得到抑制，...

观点时评View Commentary >

观点意见：房价调控亟需“长效新招”

以目前的情况来看，调控政策必须进一步调整，推出“新招”，才能让房价控制在合理水平，实现“居者有其房”。

观点时评：委屈的房企投身海外是否可行？

观点一周评述：房地产如何“大而不倒”？

观点意见：房地产市场急需软着陆

观点时评：广州楼市量涨价跌是人为效果

观点地产流言板View gossip sheet >

06-07传隆鑫地产总裁、总经理同时辞职

05-22传青岛南京深圳等5城被点名试点房产税

05-20房产税扩容已提上日程但第二批试点城市数量有限

05-15传北京研究“限价”细则土地出让前确定入市价格

05-13传城镇化会议再推迟总规划有望7月会审

04-22传绿地将收购盛高置地或为借壳上市

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人类首次登顶珠峰60年

毫无疑问，他自己本可以登顶的。然而，当人们要他担当配角时，他毫无怨言。

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中海45亿港元香港拿地 券商称其未善用资本

虽然中海这几个月的销售表现良好，也不代表其会在下半年加速销售，表现更为激进。

放量与均价上升 世房前5月销售达标近半

销售回款良好，前5月销售达标率约46%，基本上改变了世房以前高杠杆下较慢的销售模式。

前5月销售180亿 龙湖地产再谋融资

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观点网讯 刘满桃 06-07 16:57

集团于1-5月，累计实现合约销售额35.1亿元，同比减少13.6%，累计实现合约销售面积为28.7万平米，同比...

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依法加强流通业用地管理，禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地，防止土地闲置浪费。

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重新挂牌只是在用地面积上有细微的变化，其他容积率、竞买保证金等各项规划指标均与此前一样。

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目前集团商业项目收入占整体收入比例约40%，未来商业收入占比仍有提升空间。

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万达收购英国豪华游艇制造商圣汐公司，交易将为3亿英镑，还将考虑大力投资伦敦豪华酒店。

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嘉兴万达广场总用地面积为268亩，总建筑面积约70万平方米，预计2015年建成营业。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 06-07 09:23

浦东新区上海世博会地区A13A-01地块，占地面积7649.40平方米，容积率5.8，保证金2.52亿元。

观点网讯 和光 06-07 09:19

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2013年1-5月，公司实现签约面积460.43万平方米，同比增长49.76%；实现签约金额513.37亿元，同比增长47....

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各地主要城市4月的写字楼市场整体小幅盘整，除上海外，其他城市甲级、准甲级写字楼租金涨跌均未超过1%。...

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新政下土地市场逆势升温，发展商对后市信心满满，而地王的产生将间接推高房价，不排除国家推出后续政策...

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“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环...

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“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交...

观点网 中原地产 05-13 16:57

本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为18.30万平方米，供应套数暂时不详，供应面积环比上涨...

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一个新的博鳌房地产论坛，也是承前启后的一次盛会。2013年8月13-16日，博鳌房地产论坛盛典再现。详细点击