中海45.4亿港元夺香港启德两“港人港地”
作者: 刘满桃     时间: 2013-06-05 18:11:42    来源: [ 观点网 ]

两幅用地的批租期为50年，地价总计为45.4亿港元，发展项目的住宅单位总数不得少于1145个。

　　观点网讯：香港地政总署6月5日公布，两幅实施“港人港地”措施的住宅用地，各以22.7亿港元批予中国海外发展有限公司旗下的高龙发展有限公司。两幅用地的批租期为50年，地价总计为45.4亿港元，发展项目的住宅单位总数不得少于1145个。

　　中海外表示，两幅地皮位置方便，加上拥有海景景观，属优质地皮，预期连地价合共总投资额达90亿港元。

　　公告提示，两幅地块分别为位于九龙启德地盘1H1上的新九龙内地段第6516号，及地盘1H2上的新九龙内地段第6517号的土地。且两幅用地均按规定批予出价最高的投标者。

　　其中，新九龙内地段第6516号的地盘面积约为7,771平方米，指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途；最低及最高的楼面总面积分别为23,313平方米及38,855平方米，其中不超过38,077平方米的楼面面积可作私人住宅用途。发展项目的住宅单位总数不得少于545个。

　　此外，新九龙内地段第6517号的地盘面积约为8,585平方米，指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途；最低及最高的楼面总面积分别为25,755平方米及42,925平方米，其中不超过42,066平方米的楼面面积可作私人住宅用途。发展项目的住宅单位总数不得少于600个。

　　公告还显示，两幅地块分别获得15个投标者和12个投标者进行投标，包括长江实业(集团)有限公司、嘉华国际集团有限公司、英皇集团(国际)有限公司、南丰发展有限公司、Paliburg Holdings Limited 及 Regal Hotels International Holdings Limited、恒基兆业地产有限公司、庆阶有限公司及Chun Wo Development Holdings Limited、新鸿基地产发展有限公司、鹰君集团有限公司、会德丰地产有限公司、信和置业有限公司、新世界发展有限公司与丽新发展有限公司及星利实业有限公司联合体、九龙建业有限公司等。

　　据了解，该批住宅单位将优先满足港人的住屋需要，建成后首次出售对象，以及其后30年的转售对象，均只限于拥有香港永久居民身份的港人。

　　香港特首梁振英还强调，购买“港人港地”住宅单位的永久居民须以个人名义购买，不得以公司名义购买；假如夫妇联名购买单位，两人均须为香港永久居民。



（审校：刘满桃）
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