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首五个月累计销售约111亿元，预计上半年销售目标将超额完成，有信心完成全年目标。

　　观点网讯：综合媒体6月7日报道，保利置业总经理助理蔡伟生于贵阳接受访问时表示，公司5月份合约销售与4月接近，首五个月累计销售约111亿元，预计上半年销售目标将超额完成，有信心完成全年目标。

　　蔡伟生进一步称，公司今年可推盘源约420亿元，去化率约62%，低于去年72%的去化率水平，过去数年去化率维持70-75%水平。今年260亿元销售目标中，贵州占38多亿；上海占30-40亿；山东、广西及武汉占比皆逾20亿。

　　此外，如价钱合适，蔡伟生指保利置业不排除出售写字楼及商业项目，包括上海保利广场、广州中信广场、上海证券大厦及武汉保利广场等项目。

　　土地方面，蔡伟生称，今年土地款预算约61亿元人民币，迄今已斥逾20亿元买入四幅地，位于贵阳电厂、烟台、佛山及南宁。但考虑到净负债率问题，保利置业未来买地将趋谨慎，不会抢地王，会继续专注长三角及珠三角地区的发展，主力发展刚需型项目。

　　另外，集团于上月发行5亿美元5年期美元债，主要作偿还旧有较高息债再融资及一般企业用途。蔡伟生表示，目前借贷成本的确较多年前低，加上国企背景有利融资，但一至两个月内无发债计划。

　　蔡伟生还称，以保利置业目前的规模而言，没有急切扩张的需要，未来将专注优化产品结构，改善周转及成本控制等，母公司暂无意注资。

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