　　凭借国务院《珠三角地区改革发展规划纲要》和《广东省滨海旅游发展规划》的方向指引，海陵岛将打造成国内一流、国际知名的滨海旅游度假胜地，为契合阳江海陵岛未来打造成国内一流、国际知名的滨海旅游度假胜地的宏伟规划蓝图，敏捷·黄金海岸充分融合区域发展与自身项目的特点，以阳江海陵岛旅游区内的3000亩滨海综合性旅游大城作为项目发展方向，“敏捷o黄金海岸”滨海旅游度假区无疑将成为其中最璀璨的明珠。

　　对于敏捷·黄金海岸，敏捷地产将从区域开发运营的战略高度，将其打造成一个集旅游、度假、会议、养生、游艇、山海运动等复合功能为一体的粤西地区独具魅力的旅游度假胜地。通过该项目，敏捷地产将在阳江海陵岛打造出一个国际级的旅游休闲度假区，打造出一个一年四季都可以度假的全新项目，以吸引更多的人来到阳江、享受海陵岛，并给他们一些更丰富、更神奇的滨海度假体验。

　　该项目山、海、湾区等自然资源非常丰富，而且独占了石角湾和地拿湾两个湾区,独享5公里私密国家一级沙质的天然湾区，椰风碧影，水清沙白。同时，敏捷·黄金海岸背靠的还有三座原生山脉，以及保存完好的亿万年礁石群，自然资源十分丰富。

　　除此以外，敏捷地产在此打造了一个8万平米滨海人工水晶湖，并将其建造成世界级的水上娱乐城；建成上，客户可以随时随地畅游在蔚蓝的大海上；同时，这个水上娱乐城还特设了水上帆船、水上漂浮、水上摩托艇、水上滑梯等丰富多彩的休闲娱乐项目，创造了全中国独特的水上游乐体验。另外，整个项目还设计引进温泉，开创四季度假模式，尽力打造最为完善滨海度假生活配套，满足365天滨海度假生活需要。

　　五、项目基本信息

　　总体项目基本信息

　　区域板块：海陵岛板块

　　总占地面积：192万㎡

　　总建筑面积：280万㎡(含地下空间)

　　容积率：1.09

　　绿化率：40%

　　产权年限：70年

　　产品类型：公寓、洋房、多层公寓

　　车位数量：20000多个

　　开发商：阳江市敏捷房地产开发有限公司

　　物管公司：广州市完全房地产物业管理有限公司(阳江分公司)

　　二期基本信息(一期为敏捷大道)

　　总占地面积：31.6万㎡

　　总建筑面积：56万㎡(含地下空间)

　　绿化率：40.55%

　　总户数：公寓、洋房共多6500套；多层公寓200多套

　　产品类型：住宅、公寓、商业、车库

　　产权年限：40年、70年

　　主力户型：35-100㎡度假休闲公寓

　　装修状况：公寓部分带装修，部分为毛坯房；多层公寓为毛坯

　　开盘时间：预计2013年6月底

敏捷黄金海岸

　　六、销售动态

　　该项目为抢占海陵岛滨海旅游休闲度假商机，成为敏捷地产的标杆产品，5月5日，敏捷·黄金海岸位于阳江市闸坡镇旅游大道商业大道东的第二销售中心正式对外开放。在6月1日，位于阳江市海陵岛敏捷大道南的第一销售中心也正式对外开放，并计划于6月底正式开盘，对外发售第一批新品。

敏捷黄金海岸

　　七、产品规划

　　在建筑产品方面，“敏捷·黄金海岸”费尽心思，力求打造百年精品工程。在公寓楼栋设计上采用内庭院式设计，如此可以保证每一户的通风采光，实现户户通风。在一些楼栋的景观面，采用特色环绕水系设计，为住户营造出缤纷度假的直观感受，在一些楼栋顶层，则采用大尺度观海露台的设计，让您置身其中，面朝大海，尽享海天一色的美景。

　　另一方面，项目还借鉴了顶级度假酒店的设计理念，引入创新元素，在屋顶设计无边际泳池和天际酒吧，带给您和家人顶级度假的奢华感受；在首层设计上，采用了首层无缝亲水的设计理念，住户可以从自己居住的公寓里直接跳入泳池，给居者和家人带来前所未有的超爽度假体验。

　　敏捷黄金海岸

　　八、项目卖点

　　(一)区位价值

　　世界蓝钻，中国“双十大”海岛

　　在“2013中国海洋宝岛榜”中，广东阳江海陵岛与香港岛、台湾岛、钓鱼岛、黄岩岛、西沙群岛等美丽海岛一同入选中国十大宝岛行列。早在2005年，由《中国国家地理》杂志社等机构发起的“中国最美的地方”评选活动中，海陵岛早已占据“中国最美十大海岛”荣誉多年。海陵岛也因此而成为非常少见的“双十大”海岛。

　　据了解，我国目前拥有面积大于500平方米的海岛7300多个，90%以上的岛屿无人居住。而海陵岛作为中国可以居住的少于10%的海岛之一，并入选“中国十大宝岛”，足见其旅游资源的丰富及稀有性。

　　海陵岛坐落在中国南海之滨，广东省阳江市西南端，是广东第四大岛。该岛四面环海，山海皆优，年平均气温22.3℃，年晴天310天，没有奇寒酷署，气候四季宜人，乃避暑度假之胜地，被誉为“东方夏威夷”、“中国十大最美海岛”、“南方北戴河”、“一颗镶嵌在南中国海岸上的明珠”等多种美称。

　　美国纽约海岸规划局长饶基仁参观海陵岛时，由衷地感叹：“海陵岛拥有世界无污染的最美丽的沙滩，堪与任何第一流国际海滨旅游区相媲美，堪称‘世界之钻’”；美国夏威夷市长山诚先生到海陵岛时也赞美：“十里银滩是上帝的杰作。”

　　(二)旅游价值

　　4A级旅游区上的璀璨明珠，打造华南区域乃至亚洲区域旅游胜地

　　海陵岛滨海旅游资源丰富多样，自然景观独具特色，在南部岸线点缀着十多处风景各异的天然海滩，水碧沙净，一湾一景，各具特色，阳光、沙滩、海浪、帆影异彩纷呈，风情无限。

　　同时，海陵岛是“中国十大文化旅游度假区”，有着浓厚的历史文化和海洋文化内涵。全球瞩目的“南海1号”被考古学界誉为“海上敦煌”，而广东海上丝绸之路博物馆已成为广东省旅游新亮点。

　　海陵岛还有古炮台、太傅墓、灵谷庙、镇海亭、北帝庙等众多名胜古迹。一年一度的南海(阳江)开渔节已成为广东省十二大节庆活动之一。旅游文化美食节、南海放生节、咸水(渔)歌、疍家婚俗、渔家大宴以及祭海活动等，海陵岛渔业资源丰富，素有“广东鱼仓”之称。闸坡渔港早已是闻名全国的十大渔港之一。岛上犹如一个巨大的水族馆，鱼、虾、蟹、贝、藻类一应俱全，有捕捞价值的鱼类达300多种，海鲜美食尽缩海陵岛。

　　“十一五”期间，海陵岛年均接待游客超过200万人次，预计到2015年，将接待国内外游客673万人次(年均递增20%)，届时将成为全省滨海旅游产业最具活力、发展最快的地区之一。

　　敏捷·黄金海岸坐落在海陵岛上，不仅享受着岛上得天独厚的旅游资源，更拥有绝美双湾，古劳山、牛栏冲顶双山环抱，在“敏捷o黄金海岸”，从海底探险至沙滩漫步到水上娱乐到山林悠闲再至温泉享乐，365天全天候旅游享乐；吃、住、行、游、购、娱一切都会有全新的体验，这里将会是国内最具人气的活力海滩、欢乐海洋。

　　(三)交通价值

　　交通四通八达，融入珠三角2小时生活圈。

　　海陵岛紧靠珠三角核心区，是珠三角的直接腹地和粤西地区面向珠三角的前沿。沈海高速(广湛高速公路)、广东西部沿海高速公路、阳云高速公路、阳阳高速公路和三茂铁路、阳阳铁路在附近交汇，规划中的广东西部沿海高速铁路，将使海陵岛到广州、深圳的车程缩短到1小时左右，还有在规划中的粤西机场到海陵岛仅1小时车程。该岛与珠江三角洲及粤西地区相连接，邻近港澳，已融入珠三角2小时生活圈。

　　机场方面，周边已经建有合山机场，同时还有粤西国际机场正在建设当中，落成通航之后，将进一步完善项目的交通配套。

　　(四)规划价值(园林、配套)

　　大师级绘制，充满自然与人文的及休闲、旅游、居住全方位配套、一城体验无限生活乐趣与悠然。

　　“敏捷·黄金海岸”联袂世界级园林规划设计公司--贝尔高林，倾心雕琢南中国海最美现代滨海区。临海揽景，依坡筑园，分区规划景观主题，最大限度的保存自然原生风貌，透过海岸线地貌落差呈现景观叠层递进，布局堪比天成。极具现代滨海风格肌理的建筑星布于浓荫花海椰影之中，面海而建，凉风穿堂。

　　主入口棕榈大道典雅恭候，如同庄严的凯旋广场道路般具有仪仗感。立体叠层水景设置，更让生活感受到灵动的跳跃。薰衣草、金桂、山茶、勒杜鹃等过百种花卉夹道而生，四季不败，宽广的休闲草坪更是一家人的理想玩乐场。超宽滨海沙滩，设置浴场、遮阳伞、沙滩椅，洋溢浓郁的亚热带海洋度假风情。引进温泉概念，打造南中国唯一滨海温泉度假小镇。

　　“敏捷·黄金海岸”产品类型涵盖别墅、洋房、酒店式公寓等全周期产品线，设计上坚持最大限度地为每位业主留住最美的一片海，应用宽幕式景观飘窗，建筑错位分布高低相叠，使得望海观澜视野更宽广。建筑线条蕴含海洋气息，与周围景致和谐交融，辅以现代感十足的户外小品，打造高品位度假生活空间。

　　项目倾力打造的总面积超8万㎡的世界级人工水晶湖，届时这里将成就中国滨海线上最壮观的“天造一半，人造一半”的瑰宝级旅游景点。

　　在人工泻湖水上娱乐城的打造上，公司和项目团队花费了大量心思，在会所前打造超过2万平方米的无边际景观泳池，供游客及业主使用；由于泳池水面标高高于沙滩，坐在水面抬眼即可直接眺望外海景色，令人心旷神怡；张开双臂，当你的爱人在稍远的高处拍下的照片，呈现的将是你拥抱整个大海的奇特景象。

　　除了游泳以及观景的功能外，未来在湖中，我们还会打造水上单车，水上划艇，水上排球等娱乐休闲项目，将人工水晶湖打造成为集运动比赛、竞技体育和娱乐休闲为一体的大型水上娱乐中心。

　　(五)产品价值

　　背山面海，创造舒适滨海人居典范

　　在产品品质上，我们采用大面积蔚海蓝高档玻璃，将海景景观最大化。项目楼体采用防腐材料设计，如此可防止海风腐蚀，保证产品品质。同时，“敏捷·黄金海岸”的产品设计到处都流淌着国际时尚的情绪，产品户型方正实用，户户朝南，同时拥有超高使用率和超大尺度观景阳台，从建筑外观到内部细节，无不匹配传世品质人居典范。另外产品还配以全屋品牌精装，购房一步到位，让享乐主义者轻松入住，尽享无忧度假生活。

　　九、周边配套及交通

　　1、项目配套：首期配套：

　　敏捷·黄金海岸沙滩美食街，敏捷·黄金海岸商业广场，小学、幼儿园，健身馆，体育休闲运动场所，8万平方米世界级水上娱乐城“水晶湖”。

　　总体规划配套：2-3个星级酒店、温泉场所、沙雕主题公园、世界级高端游艇会、观星天沐吧、灯塔公园、礁石公园、攀岩场、鲜花和香精铺就的婚礼广场、帆船基地、摩托艇运动中心、娱乐水世界、海边篝火广场、国际美食广场、国际品牌购物街、异域风情酒吧街

　　2、海陵岛配套：

　　【购物】：海邻居超市、南大超市、一夜埕海产品特色街

　　【休闲旅游娱乐】：自由岛旅游度假区(包含有真人射击CS野战游乐场)、大角湾旅游风景区、南海1号博物馆、大角山风车公园、妈祖庙、马尾岛风景区、北洛湾风景区、东方银滩风景区

　　另外岛上还有太傅墓、灵谷庙、古炮台、镇海阁、二战遗址、金龟望月等人文景观

　　【住宿】：海韵戴斯度假酒店、蓝波湾大酒店、阳光水恋、假日半岛等；海陵岛共有旅游宾馆100多家，大排档数十家，按星级标准建设的宾馆接近30家。

　　【医院】：海陵医院

　　【学校】：海陵中学、海陵中心小学

　　3、交通配套：

　　(1)区域交通路网：

　　广东省交通网络发达，沿沈海高速、云阳高速、湛阳高速、沿海高速可抵达海陵岛，广州的省汽车站每天有直达车到阳江和海陵岛；

　　阳江、海陵岛车站每隔20分钟有中巴车相互往返。

　　(2)区内交通线路：

　　城镇接驳巴士：闸坡-阳江江城区路线；

　　海陵镇政府计划引进公交车站线，其中在敏捷大道拟建两个公交站台，预计2013年年底可投入使用；

　　(3)自驾车：

　　广州市区出发：

　　广州市区-沈海高速(广佛高速-佛开高速-开阳高速)-阳阳高速-高新区站出口-S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　广州市区-环城高速-沈海高速(广佛高速-佛开高速-开阳高速)-白沙出口-S277省道(海陵岛闸坡方向)-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　佛山出发：

　　南二环-沈海高速(佛开高速-开阳高速)-阳阳高速-高新区站出口-S277省道(闸坡海陵岛方向)-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　南二环-沈海高速(佛开高速-开阳高速) -白沙出口-S277省道(海陵岛闸坡方向)-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　中山出发：

　　G94国道-西部沿海高速-开阳高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　G94国道-开阳高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　江门出发：

　　深罗高速-开阳高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　珠海出发：

　　西部沿海高速-开阳高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　茂名出发：

　　阳茂高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内(太傅大道-敏捷大道-敏捷黄金海岸)

　　十、集团品牌介绍

　　敏捷集团十五年五十城

　　敏捷集团成立于1993年，自1998年起进入房地产开发领域。集团历经15年稳健发展，现已成为一家全国知名综合性房地产集团，总资产超过300亿元。

　　敏捷集团秉持“筑梦想家园，让生活更美好”的理念，逐渐形成了覆盖高尚住宅、高端别墅、五星级酒店、甲级写字楼、滨海度假中心以及大型商业综合体的多元化发展格局，并成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的50多个精品楼盘，总开发面积1800多万平方米。目前，敏捷集团的足迹遍布全国14个城市，形成了以珠三角为基点，有序辐射全国的战略布局。2012年敏捷集团销售金额突破100亿元。

　　敏捷集团厚积薄发，品牌影响力持续增强：敏捷集团荣获“广东房地产综合实力十强”、“中国房地产百强企业”，2008年起已连续五年蝉联“广东地产资信20强”，2008年至2010年连续三年入选“影响中国的房地产名牌企业”，旗下众多楼盘获得“消费者最喜爱的楼盘”、“金牌名盘”等各项殊荣……

　　敏捷集团积极投身公益活动回报社会，慈善捐款遍及扶贫、赈灾、教育、医疗、文化、体育等多个领域，总额超过3亿元。时至今日，敏捷集团已成功跻身中国房地产界主流发展商之列。

（审校：劳蓉蓉）