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博鳌特稿领袖访谈：黄俊康莱蒙正青春

对于一个创业者或者是一个处于快速发展时期的地产公司来说，二十年就是一个时代。

金融街：重新聚焦商务地产不发展二线城市

入驻标准肯定是首选经济发达的城市，一线城市或者1.5线城市，至于二线城市我们还没有过多的考虑。

80亿收购项目启动孙宏斌坦言不再迷恋速度

孙宏斌坦言吸取了顺驰的教训。在他看来，顺驰的状态是轰轰烈烈的，而卖掉顺驰之后，他不再迷恋速度和规模。

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恒大7月销售额约81亿元购地金约75亿

观点网讯刘满桃 08-05 17:37

2013年1月至7月，恒大集团期内合约销售总金额约527.2亿，合约销售总面积约778.6万平米，同比分别增长...

冠城大通上半年净利11.5亿元同比增1.7倍

观点网讯见习编辑杨泽伟 08-05 17:32

冠城大通上半年实现利润13.89亿元，较上年同期增长131.23%，实现归属于上市公司股东的净利润11.53亿元...

奥园9.7亿再获重庆南岸区茶园一商住用地

观点网讯陈业 08-05 17:01

地块面积为19.51万平方米，建筑面积为31.35万平方米，容积率为1.6，起始价为8.46亿元，起拍楼面价为2...

瑞房首7月销售70亿同比增近3倍

观点网讯见习编辑杨泽伟 08-05 16:45

首七个月，瑞安房地产累计合约物业销售额达70.44亿元，较去年同期大增294%，达到全年物业销售目标90亿...

英地产商格罗夫纳拟7亿美元投亚洲豪宅项目

观点网讯见习编辑杨泽伟 08-05 16:04

打算成立一家7亿美元规模的房地产投资俱乐部，以出资在香港、东京、北京、上海或邻近地区开发4至6个高...

孔庆平：对前海仍有兴趣获注资是资产整合考虑

观点网讯见习编辑小洁 08-05 15:24

退任后，在总公司的工作没有太大的变化，仍有职务。对于前海土地，其表示仍有兴趣去竞投。

孔庆平辞任中海外执董及主席郝建民接任

观点网讯莳炻 08-05 14:13

孔庆平因在中国建筑股份有限公司(中海外的控股股东)有任职且其内部分工有调整，及考虑中海外更长远发...

中海半年核心盈利80.6亿港元全年目标上调20%

观点网讯莳炻 08-05 14:01

期内股东应占溢利升31.6%至110.3亿港元；核心利润为80.6亿港元，同比升26.7%。监于上半年销售理想，决...

刚需盘占主流 7月深圳一手住宅量价齐跌

观点网讯陈业 08-05 12:05

7月，深圳刚需盘占成交主流，高价盘较6月销量走低，这种成交的结构性导致了深圳7月房价的小幅回落。

花样年底价2.83亿摘天津河西一商服用地

观点网讯莳炻 08-05 11:59

而今年5月16日，同区域内的两宗地块，被天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿包揽，溢价率...

广发证券-房地产行业周报：关注成交回暖节...

观点网广发证券 08-05 17:39

8月开发商新推盘量增多，成交的环比改善，建议积极关注地产板块。

瑞银证券-万科A：城市旧改项目面积超300万...

观点网瑞银证券 08-05 17:29

公司融资渠道将进一步改善，我们预计公司2013/14/15年EPS为1.45/1.77/2.08元，维持买入评级。

宏源证券-结构约束下的宏观分析专题：房地...

观点网宏源证券 08-05 17:13

短期经济增速主要由地产投资支撑，但经济转型会更受阻，因而政府将加强对被挤出行业的定向扶持。

瑞银-金地集团：旧城改造项目计划投资额过...

观点网瑞银证券 08-05 16:49

我们预计公司2013/14/15年EPS为0.88/1.09/1.40元，维持“买入”评级。

德邦证券-海印股份：拟定增投建国际汽车展...

观点网德邦证券 08-05 16:00

预计2013-14年公司EPS分别为0.90元和1.05元，给予“增持”评级。

中国海外：截至二零一三年六月三十日止六...

观点网中海 08-05 15:58

股东应占溢利上升31.6%至港币110.3亿元折合人民币88.2亿元；核心利润上升26.7%至港币80.6亿元折合人民币...

申银万国-成商集团：收回成都商业大厦物业...

观点网申银万国 08-05 15:33

整体盈利水平提升，建议维持增持的投资评级。

安信证券-房地产行业：楼市表现略超预期

观点网安信证券 08-05 15:07

地产再融资进展速度略超预期，一、二线城市成交明显回暖。

中国海外：董事及主席变动

观点网中海 08-05 15:08

董事及主席变动。

华泰证券-房地产行业：长达2－3年超额收益...

观点网华泰证券 08-05 14:52

高层发出调控向长期制度化建设转变的信号，房地产行业长达2~3年超额收益窗口打开。

预测：前海首次土拍溢价率在10%-20%之间

观点网美联物业全国研究中心 07-25 18:16

根据出让信息判断，前海这三宗土地的溢价率将会达到10%-20%，成为年度的楼面地价及总价地王。

高力国际：深圳写字楼需求强劲未来市场竞...

观点网高力国际 08-01 16:51

新增供应的持续增加使市场竞争更加激烈，预计未来短期内甲级写字楼租金将面临向下微调压力。

高力国际：预测深圳服务式公寓租金将保持...

观点网高力国际 08-01 16:23

2013年第二季度深圳市住宅市场量价齐涨，二手房市场速冻。预计服务式公寓租金将保持平稳上涨。

高力国际：下半年深圳7座大型购物中心入市...

观点网高力国际 08-01 15:46

预计下半年，深圳成熟商圈的购物中心租金水平将继续坚挺，新兴商圈的租金定位仍会明显低于成熟商圈。

中原：购物中心租金涨幅远超写字楼

观点网中原地产研究中心 07-29 17:17

上半年商用物业租金涨幅远超甲级写字楼和住宅，商业地产预期后市平稳发展。

仲量联行：2013上半年亚太商业房地产投资...

观点网仲量联行 07-29 15:52

全球经济波动形势下，2013年上半年亚太商业地产直接投资远超市场预期，预期下半年也将延续这一良好的态...

中原：“微刺激”措施促增长住宅市场表现...

观点网中原地产研究中心 07-29 11:48

国务院常务会议出台削减小微企业税负措施；多地公积金告急，推“公转商”贷款；新房和二手住...

中原：多地公积金告急 “公转商”贴息

观点网中原地产研究中心 07-28 09:27

多地公积金贷款激增，借用商业银行资金支持自住需求以解燃眉之急。

预测：信贷将是影响下半年二手房市场主因

观点网中原地产研究中心 07-28 09:10

信贷政策将是影响下半年主要城市二手房成交量的主要因素，二手住宅价格走势仍将以平稳小幅上涨为主。

中原：住宅市场不温不火土地市场持续活...

观点网中原地产研究中心 07-25 16:15

新房市场及二手住宅市场进入7月以来均表现不温不火，标杆房企继续扩大购地。截至18日，标杆房企本月权益...

企业资讯Corporate Information >

完成全面要约收购朗诗地产借壳上市收官

融资大考, 财务稳健助推宝龙发展

世界500强绿地集团落子科学城首个项目开工

美汇半岛开盘半小时5.3秒/套暴雨狂销1074套

富宾·星悦国际营销中心暨样板房 7月21日盛大开放

碧桂园·十里金滩示范区开放，首日逾万客户

世邦魏理仕在广州举行超高层建筑主题研讨会

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2013博鳌房地产论坛

一个新的博鳌房地产论坛，也是承前启后的一次盛会。2013年8月13-16日，博鳌房地产论坛盛典再现。详细点击

头条推荐News headlines >

观点一周评述：以“新”为关键词的博鳌地产论坛

观点网本刊编辑部 08-05 00:30

以“新”为关键词的2013博鳌房地产论坛，推陈出新、革故鼎新是最主要的思路。

观点时评：“以人为核心”的基础是房价理性回归07-31

观点一周评述：地王还是地王亮了红灯的土地市场07-29

中海获中建股份注入3间公司业务资产13:36

融创首7月销售259亿元同比增76%10:24

央行：继续实施稳健的货币政策适时适度...19:16

尚福林：房地产信贷等重点风险得到有效控...22:42

传新加坡丰树产业寻9亿贷款开发上海闵行...16:16

借道“棚户改造” 新湖中宝欲定增募资55亿元

观点网见习编辑鲁鹏 08-05 01:12

不管借道棚户改造的再融资将往何处发展，目前业界已将新湖中宝的再融资预案解读为，这是A股房地产企业再融资正式开...

国开行承诺21亿元支持成都棚户区改造08-04

海印股份拟定增募资8亿建广州汽车交易中心08-04

博鳌特稿杜丽虹：房企必须进行转型

观点网见习编辑赵思茵 08-04 23:44

“房企转型不是一个短期行为，不是为了应对短期困境而做的一件事情，这是个长期策略。”

博鳌特稿赵驹：房企洗牌不会很快发生07-25

博鳌特稿蓬钢：地产基金还是小角色07-25

2013年08月02日星期五

百佳风波后业绩会取消长和系半年卖楼跌两成

观点网武瑾莹 08-01 18:59

8月1日发布2013年中期业绩的长和系取消了举行已20多年的中期业绩会，这和百佳超市事件爆发的关联变得微妙起来。

标普预警：流动性趋紧中小房企需苦苦挣扎

观点网彭飞 08-01 20:59

大型房企能够获得低成本融资从而寻找收购机会，所以小型房企只能苦苦挣扎以适应不断变化的市场。

商业地产与零库存鑫苑“一招鲜”的资金窘境

观点网见习编辑杨泽伟 08-01 21:20

资金量并不充裕的鑫苑置业欲进入商业地产或者并不容易，毕竟商业地产“养商期”需要大量的资金投入。

观点意见：中国条件下超强的土地需要

观点网周其仁 08-01 23:36

大规模人口流动、显著的国民经济结构变化，不但刺激起对居住、建设用地的强烈需求，而且还在中国条件下使之趋向于...

SOHO"逆袭"失败汉斯37.06亿夺沪东八块

观点网莳炻 08-02 15:50

8月2日，上海规土局网站公布，JadeKite Tail ZE 2013 Limited 以37.06亿元竞得静安区石门二路街道60号街坊，折合楼...

瑞银：再融资有条件放开对保利万科等涉旧改房企有利

观点网莳炻 08-02 11:01

瑞银认为监管层对开发商再融资的态度是有条件放开，而旧城改造和保障房项目符合政府稳定经济、盘活存量的政策方向...

新湖中宝拟定增募资55亿投上海棚户区改造

观点网莳炻 08-01 21:27

本次发行后，新湖中宝的业务及资产没有整合计划。且该公司的高管人员结构也不会因本次发行而发生变化，公司的业务...

富力前7月销售215.5亿同比上升26.7%

观点网见习编辑郑鹏 08-01 16:41

7月份，富力推出年内首个全新项目“北京富力尚悦居”，并录得协议销售金额6.05亿元。

融创：上海黄浦江项目单价肯定高于15万/平

观点网见习编辑黄庆杏刘满桃 08-01 16:51

融创绿城合作一周年，增加5个项目之后，可售资源达到1300亿元，接下来仍以上海为中心，聚焦上海深耕苏南。

博鳌特稿林木雄：房产税治不了房价

观点网武瑾莹杨晓敏 08-01 22:22

在房地产或房价调控方面，估计不会用旧的方法，而是用新的方法。

博鳌特稿陈昕：沿海家园转型轻资产模式

观点网陈业彭飞 08-01 23:03

简单来说是商业模式的转型，即从房地产开发商向房地产运营服务商转型。

2013年08月01日星期四

陈启宗：冬天已经来临看重恒隆长期表现

观点网武瑾莹 08-01 03:05

“夏天是不会把注意力放在一些基本的事情上面，而冬天来了大家才会在建楼这件事上多花一些功夫。”

接盘者绿地与美国基金10亿美元交易的利与弊

观点网李雯露 08-01 01:56

尽管投资海外项目带来诸多利好，但对于国内的接盘者来说好似存在不少潜藏的风险。

富春山居降价之困错步的雅居乐A+战略

观点网陈业 07-31 23:45

可以肯定的是，雅居乐从开发郊区大盘移步至高端项目上，在目前宏观调控下，高端项目较刚需大盘面临的生存挑战更大...

观点意见：政府不该刺破大泡沫

观点网叶檀 08-01 02:00

情况比上世纪末的两次危机远为复杂，当时经济体量较小，刺破泡沫的代价有限，此后的经济发展消化了大量坏帐。

徐绍史：下半年将制定发布城镇化发展规划

观点网莳炻 08-01 11:30

今年下半年将发布我国城镇化发展规划及相关政策，统筹谋划和推动户籍、土地、财税金融、社会保障等方面改革，提升...

中海落败恒大36.9亿夺合肥两宗商住用地

观点网莳炻 08-01 17:34

参与该两宗地竞拍的两位竞买人分别是66号恒大地产和81号中海地产。最终经过现场100轮竞价，被恒大地产以总价36.9亿...

张招兴获委任为越秀地产董事长

观点网见习编辑郑鹏 07-31 22:44

陆志峰因退休而辞任该公司董事长及执行董事。现任公司执行董事、副董事长及总经理的张招兴先生获委任为公司董事长...

中粮地产14.4亿夺成都成华区宅地溢价率58%

观点网见习编辑杨泽伟 07-31 11:59

其中，成华区崔家店路52号地块被中粮地产以14.4亿元、溢价58%夺得。而这也是自6月底以来，中粮地产竞得的第三宗地...

朗诗地产田明出任深圳科技董事会主席

观点网见习编辑郑鹏 08-01 00:17

于2013年7月31日起，田明先生、申乐莹女士、谢远建先生、刘达先生及丁锋先生已获委任为执行董事。

博鳌特稿越秀房托：商业地产进入黄金十年

观点网见习编辑小洁 07-31 23:57

商业地产已进入发展的上升时期，将成为投资者及房企关注的焦点，未来十年，也将是中国商业地产的黄金十年。

声音Sound >

香港和内地的“冬天”快来了，对于内地来说，现在是买地的好时间。

陈启宗香港恒隆集团主席

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头条评论>>

城镇化的成本算法

马光远，经济学家

蓝皮书在谈及“市民化成本”时，却将之界定为公共成本，意即政府在城镇基础设施建设、维护以及公共...

经济评述>>

投资者为什么紧盯房地产与创业板？

叶檀，著名财经评论人

先不批老鼠仓的危害，先说硕鼠们如何出逃。

土地市场>>

超强的土地需求

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

那是一部超强的经济发动机，其强力程度会不会达到自我毁灭的程度，要由权力的强度及其所受的限制来...

意见领袖>>

政府主导投资与奖罚不对称的困扰

张五常，知名经济学家

经济学的答案是：经济情况好或不好，是政府还是私人？

政策与市>>

大规模城市集群建设要谨防债务危机

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

也许这种大规模城市化集群，是在缓解地方政府的债务危机，常言道：债多不愁。

楼市观察>>

房地产未来十年将直面高风险

陈仁科，广州中旗房地产顾问有限责任公司董事长

2013年转眼过去一半，房地产行业未来发展的的脉络却还是难于看清，改革呼声中，进入“新时代”的大...

楼市观察>>

为何北京房价会暴涨？

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

如果按照当前的政策，北京房价继续暴涨并不奇怪。

楼市观察>>

钱荒后现房荒 "日光盘"的背后

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

当前，部分大中城市或多或少出现“日光盘”的现象，这使得不少购房者担心楼市后期供应不足、房价反...

土地市场>>

卓越豪赌前海

他山，观点新媒体专栏作者

能不能产生地王，固然与游戏的制定者有关，更与游戏的参与者有关。

政策与市>>

"以人为核心"的基础是房价理性回归

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

我们不能不说，是高房价阻碍了农民工市民化的步伐。

政策与市>>

“底特律模式”是否适用中国？

陈功，安邦公司创始人、董事长

底特律模式的价值点，实际是一种政府决策责任的分级模式，如果承认“发展是硬道理”，那么承担相应...

商业地产>>

地级市招商的常见误区

张宇良，观点新媒体专栏作者

想要改变原有城市商业格局，再造一个城市副中心，只会是痴人说梦。

观点时评View Commentary >

观点意见：中国条件下超强的土地需要

大规模人口流动、显著的国民经济结构变化，不但刺激起对居住、建设用地的强烈需求，而且还在中国条件下使之趋向于不受、少受土地相对价格约束的“需要”！

观点意见：政府不该刺破大泡沫

观点时评：“以人为核心”的基础是房价理性回归

观点时评：钱荒后现房荒 “日光盘”的四大矛盾

观点一周评述：地王还是地王亮了红灯的土地市场

观点地产流言板View gossip sheet >

08-05传房产税扩围锁定杭州

07-23传金螳螂实际控制人朱兴良被带走调查

07-16报道称证监会或暂停“B转H”审批

07-16报道称碧桂园内部已把今年目标定为1000亿元

07-16合生商业地产中心等数十人集体辞职

欢迎流言、拍砖
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凯特王妃产子与英国王室经济学

可以说这位宝宝从诞生的那一刻起，就注定要改变英国未来乃至世界经济。

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博鳌特稿 领袖访谈：黄俊康 莱蒙正青春

对于一个创业者或者是一个处于快速发展时期的地产公司来说，二十年就是一个时代。

金融街：重新聚焦商务地产 不发展二线城市

入驻标准肯定是首选经济发达的城市，一线城市或者1.5线城市，至于二线城市我们还没有过多的考虑。

80亿收购项目启动 孙宏斌坦言不再迷恋速度

孙宏斌坦言吸取了顺驰的教训。在他看来，顺驰的状态是轰轰烈烈的，而卖掉顺驰之后，他不再迷恋速度和规模。

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观点网讯 刘满桃 08-05 17:37

2013年1月至7月，恒大集团期内合约销售总金额约527.2亿，合约销售总面积约778.6万平米，同比分别增长...

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 08-05 17:32

冠城大通上半年实现利润13.89亿元，较上年同期增长131.23%，实现归属于上市公司股东的净利润11.53亿元...

观点网讯 陈业 08-05 17:01

地块面积为19.51万平方米，建筑面积为31.35万平方米，容积率为1.6，起始价为8.46亿元，起拍楼面价为2...

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 08-05 16:45

首七个月，瑞安房地产累计合约物业销售额达70.44亿元，较去年同期大增294%，达到全年物业销售目标90亿...

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 08-05 16:04

打算成立一家7亿美元规模的房地产投资俱乐部，以出资在香港、东京、北京、上海或邻近地区开发4至6个高...

观点网讯 见习编辑 小洁 08-05 15:24

退任后，在总公司的工作没有太大的变化，仍有职务。对于前海土地，其表示仍有兴趣去竞投。

观点网讯 莳炻 08-05 14:13

孔庆平因在中国建筑股份有限公司(中海外的控股股东)有任职且其内部分工有调整，及考虑中海外更长远发...

观点网讯 莳炻 08-05 14:01

期内股东应占溢利升31.6%至110.3亿港元；核心利润为80.6亿港元，同比升26.7%。监于上半年销售理想，决...

观点网讯 陈业 08-05 12:05

7月，深圳刚需盘占成交主流，高价盘较6月销量走低，这种成交的结构性导致了深圳7月房价的小幅回落。

观点网讯 莳炻 08-05 11:59

而今年5月16日，同区域内的两宗地块，被天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿包揽，溢价率...

观点网 广发证券 08-05 17:39

8月开发商新推盘量增多，成交的环比改善，建议积极关注地产板块。

观点网 瑞银证券 08-05 17:29

公司融资渠道将进一步改善，我们预计公司2013/14/15年EPS为1.45/1.77/2.08元，维持买入评级。

观点网 宏源证券 08-05 17:13

短期经济增速主要由地产投资支撑，但经济转型会更受阻，因而政府将加强对被挤出行业的定向扶持。

观点网 瑞银证券 08-05 16:49

我们预计公司2013/14/15年EPS为0.88/1.09/1.40元，维持“买入”评级。

观点网 德邦证券 08-05 16:00

预计2013-14年公司EPS分别为0.90元和1.05元，给予“增持”评级。

观点网 中海 08-05 15:58

股东应占溢利上升31.6%至港币110.3亿元折合人民币88.2亿元；核心利润上升26.7%至港币80.6亿元折合人民币...

观点网 申银万国 08-05 15:33

整体盈利水平提升，建议维持增持的投资评级。

观点网 安信证券 08-05 15:07

地产再融资进展速度略超预期，一、二线城市成交明显回暖。

观点网 中海 08-05 15:08

董事及主席变动。

观点网 华泰证券 08-05 14:52

高层发出调控向长期制度化建设转变的信号，房地产行业长达2~3年超额收益窗口打开。

观点网 美联物业全国研究中心 07-25 18:16

根据出让信息判断，前海这三宗土地的溢价率将会达到10%-20%，成为年度的楼面地价及总价地王。

观点网 高力国际 08-01 16:51

新增供应的持续增加使市场竞争更加激烈，预计未来短期内甲级写字楼租金将面临向下微调压力。

观点网 高力国际 08-01 16:23

2013年第二季度深圳市住宅市场量价齐涨，二手房市场速冻。预计服务式公寓租金将保持平稳上涨。

观点网 高力国际 08-01 15:46

预计下半年，深圳成熟商圈的购物中心租金水平将继续坚挺，新兴商圈的租金定位仍会明显低于成熟商圈。

观点网 中原地产研究中心 07-29 17:17

上半年商用物业租金涨幅远超甲级写字楼和住宅，商业地产预期后市平稳发展。

观点网 仲量联行 07-29 15:52

全球经济波动形势下，2013年上半年亚太商业地产直接投资远超市场预期，预期下半年也将延续这一良好的态...

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国务院常务会议出台削减小微企业税负措施；多地公积金告急，推“公转商”贷款；新房和二手住...

观点网 中原地产研究中心 07-28 09:27

多地公积金贷款激增，借用商业银行资金支持自住需求以解燃眉之急。

观点网 中原地产研究中心 07-28 09:10

信贷政策将是影响下半年主要城市二手房成交量的主要因素，二手住宅价格走势仍将以平稳小幅上涨为主。

观点网 中原地产研究中心 07-25 16:15

新房市场及二手住宅市场进入7月以来均表现不温不火，标杆房企继续扩大购地。截至18日，标杆房企本月权益...

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一个新的博鳌房地产论坛，也是承前启后的一次盛会。2013年8月13-16日，博鳌房地产论坛盛典再现。 详细点击

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金融街：重新聚焦商务地产不发展二线城市

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