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7月份，广州十区两市均价为13918元/平方米，为次于今年3月份的历史高点，环比上涨了7.85%、同比上涨8.84%。

　　观点网讯：据媒体8月5日报道，刚刚过去的7月份，广州十区两市均价为13918元/平方米，为次于今年3月份的历史高点，环比上涨了7.85%、同比上涨8.84%。

　　据报道援引阳光家缘数据显示，7月份广州十区两市共网签成交6276套一手住宅，环比下跌13.6%，同比大跌16.5%。而在价格上，7月份均价为13918元/平方米，相比6月份的12905元/平方米大幅上涨了千元以上，环比涨幅为7.85%，是今年以来楼价涨得最快的一个月。而在同比上涨8.84%。

　　中心区则由于楼价过快上涨，成交量也受到较大的影响，据统计，7月份中心六区楼价由24103元/平方米上涨至27713元/平方米，上涨了3610元/平方米，涨幅高达15%；其成交量仅有922套单位，环比大幅下跌26.1%。

　　据统计，新四区两市成交量减少了近660套，跌幅约为11%；网签价为11311元/平方米，仅增长了783元/平方米。随着中心区楼价的升高，外围区域的成交比重有所上涨。

　　数据显示，7月份全市十区两市仅有增城、番禺、越秀三个区域楼价环比下跌，楼价有较大涨幅的区域为海珠区、荔湾区，环比分别上涨了13.6%、11.2%。

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