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雅居乐宣布以总代价4.9亿元取得江苏省镇江市1幅商住地块的土地使用权。地块总占地面积为11.3万平方米。

　　观点网讯：8月2日，雅居乐宣布以总代价4.9亿元取得江苏省镇江市1幅商住地块的土地使用权。地块总占地面积为11.3万平方米，预计总建筑面积为22.6万平方米，楼面地价为每平方米2,166元。

　　资料显示，地块位于江苏省镇江市南徐新城中心区内，地理位置优越，交通便捷，邻近多条主干道及京沪高铁站。

　　雅居乐管理层表示：“本次所购地块进一步巩固了集团于华东区域的业务发展，将与区域内的其他项目产生协同效应。我们非常有信心藉此项目进一步提升集团于华东区域的品牌知名度。集团将继续以审慎而积极的态度寻求发展机遇，巩固市场地位，力争为股东及客户创造可观的回报。”

　　事实上，近期雅居乐在华东地区补充了大量土地储备。

　　7月30日，杭州土地市场推出9宗地，其中余政储出[2013]42号地块经67轮竞价，由雅居乐以13.04亿元竞得，折合楼面价约3077元/平方米，溢价率达82%。

　　出让文件显示，该地块位于闲林街道杨桥路北侧，东至府前港，南至杨桥路，西至闲林西路，北至02省道。地块出让面积13.24万平方米，规划为商业、居住用地，容积率2.0-3.2，起始价7.15亿元。

　　7月22日，经过38轮激烈竞价后，雅居乐以20.39亿元夺得无锡XDG-2012-78地块，首次进入无锡，地块折合楼面价为3454元/平米，溢价率为11.18%。据悉，20.39亿元的成交价刷新了今年无锡的总价地王纪录。

　　此前，雅居乐高层在接受观点新媒体采访时曾透露，在买地方面，现在的购买力慢慢向内陆转移，像无锡、南京、扬州，镇江那一带。同时，今年的拿地策略，就是要多拿些“短、平、快”的地。“短”则指将开发期缩短，由以前的15到18个月缩短到12个月；“平”就是预算在5到10亿约25至35平方米建筑面积地块；“快”则是希望将资产周转率加快，回报期就可以快一点。

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