九月的最后一周，各地市场表现较上周有所好转。但纵观整个九月，各地住宅市场成交普遍疲软。

 　　“金九”未现，住宅存量全面增加

　　中原住宅监测系统数据显示，九月的最后一周，各地市场表现较上周有所好转。但纵观整个九月，各地住宅市场成交普遍疲软。深圳较八月再降三成，天津、上海分别下降15%和8%。北京、广州、成都、武汉四个城市，则与上月基本持平。二线的杭州和重庆两市，则表现抢眼，九月住宅成交量分别环比增加了65%和13%。受疲软的市场成交影响，在新增供应普遍大幅增加的情况下，除北京外，各地住宅存量均有明显增加。

　　京沪杭成交回升三成

　　一线城市的京、沪和二线的杭州，本周成交大幅回升三成。而一线的广、深两市以及二线的武汉，则有近一成的减少。在传统旺季的九月，各地住宅市场表现低迷。除杭州在八月

　　成交跌入谷底后，本月四周均有较大幅度反弹，令全月成交大幅回升六成半，其余八城市未能打响“金九银十”的头炮。特别是深圳，成交比八月再减三成。

　　一线城市供应大增

　　本周，一线四市均有大面积住宅新增供应。其中最多的上海，本周有27个项目共计33万平方米新盘开盘上市。北京、深圳两地的新盘上市量也达20万平方米以上。中原地产住宅监测系统显示，九月前四周，京、沪、深三地新增供应较八月有较大幅度下降。而众多项目开发商纷纷选择在本周开盘，大有积极备战“十一”黄金周假日楼市之势。

　　各地存量全面增加

　　但受到市场疲软的影响，至九月第四周，各地住宅存量普遍出现增加。增幅最大的为广州，增加了两成半。上海的存量继上月微幅增加0.7%后，本月增幅扩大到5%。仅有北京存量略有下降。

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