数据显示，截至九月第三周，北京、上海深圳新增面积大幅下降，广州略有增加。

　　一线城市持续调整 二线城市显著回升

　　中原住宅监测系统数据显示，一线城市住宅成交在九月份尚未有突出表现，环比八月同期，深圳-29%、上海-16%、北京-3%、广州4%，上海本周成交量已降至今年楼市回暖以来的最低位。二线城市成交显著回升，杭州增幅居前为41%、重庆14%、武汉13%、成都4%，仅有天津下降15%。

　　上海成交持续下滑 跌至新低

　　上海周成交面积已连续四周持续下滑，本周仅成交3806套，为今年三月以来的最低点。一方面由于前期价格增长较快，需求受到压抑，另一方面新增供应量减少，也加剧了近期成交萎缩。

　　尽管一线城市豪宅项目仍热销，但整体市场较第二季度已有明显转变，过高的价格压力有可能迫使市场调整。

　　杭州大量新盘入市 成交激增

　　杭州九月新增供应速度较前两个月明显增加，累计已有3000余套房源入市，大量新盘入市刺激市场需求，推动成交量大幅回升。

　　二线城市成交回升或维持高位，主要得益于新项目的大量上市、地方性的税费减免、以及目前尚能被大众所接受的房价。

　　一线城市新增供应锐减

　　中原住宅监测系统数据显示，截至九月第三周，北京、上海深圳新增面积大幅下降，广州略有增加。

　　一方面，受到市场销售压力的影响，发展商不敢贸然推盘；另一方面，大多数发展商已完成年初制定的销售目标，目前资金也较为宽裕，销售力度降低，第四季度市场将可能陷入僵持状态。

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