海外债市场发行端触底，短期偿债压力巨大，净融资额持续保持流出状态。

绿色楼宇建设之外，办公空间的升级也在延续，洞察租户多元需求的运营商将在未来竞争中更具优势。

首批公募REITs公布三季报成绩，整体来看三季度运营表现符合预期，高速公路项目表现较优。

文旅企业业绩喜忧参半，但整体在向好发展。

结合年内股价变动来看，分化将成为未来的主旋律。

REITs开始布局国内基础设施，可见市场将会愈加成熟，未来国内REITs发展也会有更多的优秀经验可以借鉴。

随着经济的发展，长者对养老服务的品质有更高的要求，旅居康养愈发受到青睐。

企业项目入市速度减缓，空间组合朝多业态方向发展。

继上月开业高潮后，本月新开业回归正常步伐。大悦城、太古公布了新的成果，万达正式递交招股书。

10月公开市场资金投放量环比下降，期间地产业新债规模下降，信用问题频发。

第二批三支REITs月内递交申报文件，包括北京首单公募REIT以及国内第一单纯生产厂房公募REITs。

随着保障性租赁住房成为焦点，市场化长租企业如何积极作为，扩大市场占有率？

多数房企迫于融资收缩带来的现金压力，减少了土地投资支出，个别房企如新城、金地月内“零拿地”。

未来城市更新推进的逻辑会更严谨，政府的统筹职能也会继续增强。

第四季度深圳房地产市场的焦点逐渐向城市核心区转移。

受第四批房源集中入市影响，10月上海供应大增带动成交上行，月内第五批房源已公布，料年内供应平稳、成交稳定。

尽管境内信贷环境收紧，但观点指数预测龙头房企的融资渠道仍将保持顺畅，财务管理较差的企业将逐渐失去再融资资源。

从企业的项目打造和招商引入中可以发现，契合经济发展、注重市场和客户需求是当下写字楼较为突出的特点。

因“双十一”购物节的来临，预期未来两个月仓库需求会达到年内高位，但物流仓储成本快速攀升的趋势未变，将继续压低企业利润。

文旅投资市场上的项目数量以及金额急速上升，与过往两个月的沉寂形成鲜明对比。