北京远洋未来广场是在类REITs结构下由私募基金直接持有,并不是重资产转型一类。相较于同行业的步步高一年闭店139家、红星美凯龙出售股权,居然之家显得“阔绰”很多。
融创华北同意通过重组安排受让绿城房地产持有的目标公司51%股权,代价约为人民币14.86亿元,该代价将由现有债权债务进行冲抵,无实际现金支付。
岁宝曾引入中海旧将郝建民,停止了与世茂合作开发八卦岭项目,但郝建民辞任联席主席后,地产业务亦几乎停滞。
去年各种综合隐形成本导致额外的投入,今年会有一个回弹,但收入的增长也有可能受整个大宏观和消费的复苏情况影响。
集团今年有50亿至60亿元的资产处置及股权变现计划,必要时会进行变现,补充公司现金流。并会进行追收应收款,增加公司现金流。
“市场上这种模式十分少见,大多营运商主要针对学生市场,但参与中高端住客的营运商并不多,这就是品牌的特别之处。”