多数房企迫于融资收缩带来的现金压力，减少了土地投资支出，个别房企如新城、金地月内“零拿地”。

房企销售回款低于预期，资金吃紧，参与第二次集中供地积极性下降。

由于土拍竞价规则的调整以及融资通道持续收缩，集中供地前夕房企观望态度明显。

在集中供地的间隔期，出让优质地块数量减少，叠加拿地销售比不能超过40%的监管指标压力，房企拿地积极性降低，土地成交量出现大幅下跌。

5月11个重点一二线城市集中供地，土地市场成交热度持续，量减价增态势明显。

首批集中供地成功出让，土地市场成交回暖明显。

由于房企正在积蓄资金，竞拍即将大量入市的一二线地块，因此当前地市成交较为低迷，且分化明显。

考虑到供地政策的变化以及年初积极纳储可以对全年可售货值形成有效补充，预期在接下来的3月拿地高峰期，土地市场热度进一步上升。

观点指数监测的126家房企中，超过半数房企未在首月进行扩储。