过去的一年里,不动产及相关行业在复杂多变的环境中前行,政策调控与市场预期、存量资产盘活、新兴业态发展、绿色建筑理念、资产证券化与REITs创新等因素交织,共同构成了这一年里止跌企稳的行业图景。
观察资管市场,2024年,公募REITs发行规模超过500亿元,标志着不动产投资进入了存量资产大资管时代;多家保险公司在2024年加大了对不动产的投资力度,涉及商业办公、康养等领域;从大宗交易上看,成交宗数和内资占比创下近几年新高……
房地产大行业虽然还没走出阴霾,但资产的投资价值依然吸引着不少机构的关注,私募基金、REITs、Pre-REITs、保险资管等依旧在过去一年活跃,以资产为基,资管为抓手,实现各自的投资目标。可以说,过去的一段时间里,资管公司在不同的领域上演着各自的投资故事,画出了一道道不同的收益曲线。
展望2025年,随着政策进一步优化,不动产及相关行业市场有望继续稳步发展,同时新型住房需求和产业转型将推动市场格局变化。面对不动产及相关行业的持续变革,金融机构如何积极优化资源,赋能驱动未来发展?如何以长期主义替代短期套利,整合资源?
投资从来不是零和博弈的赌局,而是创造增量价值的艺术。真正的投资智慧,在于穿透短期利益的迷雾,在资金流动中构建多方受益的生态,财富的可持续增长必然建立在价值共享的基座上。2025观点资本圆桌拟于5月21日在上海·中国人寿金融中心举办,并以“共赢:投资的价值”为主题,邀请诸多投资机构、业内标杆,就价值投资和资产管理、金融机构转型和资源配置优化、C-REITs投资机会、优质资产等议题进行深入探讨。
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