共赢:投资的价值

2025观点资本圆桌

5月21日 上海·中国人寿金融中心

过去的一年里,不动产及相关行业在复杂多变的环境中前行,政策调控与市场预期、存量资产盘活、新兴业态发展、绿色建筑理念、资产证券化与REITs创新等因素交织,共同构成了这一年里止跌企稳的行业图景。

观察资管市场,2024年,公募REITs发行规模超过500亿元,标志着不动产投资进入了存量资产大资管时代;多家保险公司在2024年加大了对不动产的投资力度,涉及商业办公、康养等领域;从大宗交易上看,成交宗数和内资占比创下近几年新高……

房地产大行业虽然还没走出阴霾,但资产的投资价值依然吸引着不少机构的关注,私募基金、REITs、Pre-REITs、保险资管等依旧在过去一年活跃,以资产为基,资管为抓手,实现各自的投资目标。可以说,过去的一段时间里,资管公司在不同的领域上演着各自的投资故事,画出了一道道不同的收益曲线。

展望2025年,随着政策进一步优化,不动产及相关行业市场有望继续稳步发展,同时新型住房需求和产业转型将推动市场格局变化。面对不动产及相关行业的持续变革,金融机构如何积极优化资源,赋能驱动未来发展?如何以长期主义替代短期套利,整合资源?

投资从来不是零和博弈的赌局,而是创造增量价值的艺术。真正的投资智慧,在于穿透短期利益的迷雾,在资金流动中构建多方受益的生态,财富的可持续增长必然建立在价值共享的基座上。2025观点资本圆桌拟于5月21日在上海·中国人寿金融中心举办,并以“共赢:投资的价值”为主题,邀请诸多投资机构、业内标杆,就价值投资和资产管理、金融机构转型和资源配置优化、C-REITs投资机会、优质资产等议题进行深入探讨。

期待能传递出行业真实、积极的声音,助力资源对接,实现合作共赢!

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会议日程

主题:共赢:投资的价值

面对不动产及相关行业的持续变革,金融机构如何积极优化资源,赋能驱动未来发展,共赢投资,共创价值,共筑未来!

主要议题:

共赢策略与投后管理视角下的价值投资

价值投资理念与实践如何融合?资产管理的长期共赢视角下怎么做好投后管理?怎样应对市场环境中的挑战,确保各方的利益最大化,并实现可持续增长。

C-REITs多元常态规范化发展下的投资机会

随着政策支持力度的不断增强,C-REITs涵盖了产业园、仓储物流、保障性租赁住房等多个领域,为投资者提供了丰富的资产选择。同时,监管体系逐步完善,C-REITs的投资风险得到更好管理,市场透明度提高,为长期稳定收益提供了更大的潜力。C-REITs的市场发展趋势及其带来的投资机会还要哪些?不同领域的投资和未来发展方向又要关注哪些重点?

金融投资机构转型与资源配置优化

随着全球经济环境的变化和技术创新的推动,传统的投资模式面临挑战,金融机构正在加速转型,加大ESG、科技创新、数字化转型以及基础设施等领域的投入,寻求多元化的投资机会。金融投资机构如何通过战略转型、优化资源配置和调整投资方向,实现长期稳健增长?

存量资产盘活与价值提升之术

在老旧城区改造升级过程中,如何有效进行资产再开发,提升资产功能性和市场竞争力?如何识别和规避风险,进行合理的资产配置,确保投资回报与风险控制。

新经济形势下如何寻求优质资产

大力推进现代化产业体系建设、加快发展新质生产力的政策背景下,高端制造业、科技园区、仓储物流的投资机会成为重要的关注点。同时,随着政策在促消费提内需方面持续发力,智能家居、文娱旅游、国货“潮品”等新的消费增长点涌现。如何识别和把握这些领域中的优质资产,是当前的关键。

*具体安排以现场日程为准

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