本季度欧乐时尚广场和嘉茂购物中心开业运营，共为市场提供105，880平方米新增供应。由于本季度部分项目完成装修及品牌升级，首层平均租金环比上升3%，达到每天每平方米18.6元。由于新上市项目在前期招商良好，空置率较上季度仅环比上升0.7个百分点至11.4%。

　　天津工业物业市场受滨海新区开发的较大推动，从而受经济波动影响稍弱，本季度平均租金仅较上季度微降0.4%，达每月每平方米26.8元。其中，厂房租金达到每月每平方米22.7元，环比上升0.1%。物流设施受国际贸易下降的影响较大，租金达到每月每平方米30.5元，环比下降1%，研发物业租金达到每月每平方米33.9元，较上季度下降0.4%。

　　优质写字楼整体平均租金达到每月每平方米67.9元，环比下降0.2%。建筑面积70，000平方米的西港国际大进入市场，空置率较第三季度上升4.7个百分点达到29.2%。甲级写字楼供应量相对较少，空置率降幅较快。乙级写字楼市场供应相对较多而竞争激烈，空置率居于较高水平。

　　尽管中档住宅销售价格回落，高档公寓销售市场价格仍有小幅攀升，环比增长0.4%达到每平方米6，247元。高档公寓租赁市场价格稳定，与第三季度持平达到每月每平方米26.1元。第四季度，3个高档住宅项目开盘，地段优势显着，取得较好的销售业绩，推动高档住宅市场价格小幅上扬。

　　西安优质零售物业租赁市场租金持续增长。首层和二层分别环比上升1%和0.9%，分别达到每天每平方米22.1元和18.7元。市场平均空置率3.9%，较上季度下降1.6个百分点。世纪金花南大街店在海大春天原址开业，西安零售市场呈现百货连锁开店的趋势。

　　本季度，西安工业地产市场租金表现平稳，研发物业和厂房的平均租金较上季均上涨0.2%，分别达到每月每平方米41元和15.3元。而物流设施的平均租金则仍维持在上季度每月每平方米22.7元的水准。在土地市场上，通常西安的工业用地地价参照国家标准地价交易，工业用地交易日趋活跃。

　　2008年四季度，沈阳有一座优质写字楼落成，为市场带来26，600平方米新增供应。同期，受全球经济动荡的影响，优质写字楼市场需求下降，致使本季度市场吸纳量较上季度大幅下挫约65%，空置率较上季度增加约1个百分点，达到20.3%。受需求下滑和全球经济低靡等不利因素影响，整体市场的租金增幅大幅下挫，至每月每平方米64.1元，环比仅上升0.2%。

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