该地块位于津南区辛庄镇，出让土地总面积73066.9平方米。

观点地产新媒体初步统计，本次已经是新鸥鹏第四个签约项目落地。

李战洪说，曲江新鸥鹏要深耕大教育、大文化、大健康，打造中国文化教育第一品牌。

据此，西安曲江新鸥鹏以总价36.15亿元摘得东湖新城板块姊妹商住地，总出让面积17.7万㎡，总可建面积41.6万㎡。

地块编号为余政储出（2019）23号，最终经过45轮报价，由西安曲江新鸥鹏以总价约18.9亿元竞得，楼面价8703.54元/㎡，溢价率30%，自持4%。

教育不单只是地产的附属品，教育本身也需要实现良好的运营。

双方拟在西安合作投资和开发3个国际文化区项目，单体规模均在100亿元以上，预计合作投资总额超300亿元，以此助力大西安国家中心城市建设。

8月10日，重庆市江津区双福工业园一宗地块出让，占地面积5.3万平方米，由新鸥鹏地产以2.91亿成功摘得该地块，楼面单价为2034元/平方米。

“新鸥鹏的教育主题开发在全国具有优势的，各种战略投资非常看好新鸥鹏。”

该项目规划面积为4700亩，计划建成一座以巴川K12教育、云教育、教育培训MALL、三甲医院的教育+产业小镇，按4A景区标准，打造成为一个480万平米的国家级教育特色小镇。

新鸥鹏预计，三年内在全国打造32个教育MALL，涵盖北上广深四大一线城市。

“房地产行业的支柱性是不容置疑的，在国家双创起步阶段，对人力、资金、知识的要求都比较高，此时比较匹配的只有房地产行业。”

随着新鸥鹏发展而逐渐浮出水面的“331”战略，已足以表明新鸥鹏复制教育城的“野心”并不止在全国。

“房地产行业的支柱性是不容置疑的，在国家“双创”起步阶段，对人力、资金、知识的要求都比较高，此时比较匹配的只有房地产行业。”

就教育地产来说，新鸥鹏教育城的区位优势是郊区大盘所无法比拟的，“学区房概念也是新鸥鹏教育城占得一定市场份额的原因。”

“新鸥鹏构建了从幼儿园到大学的完整的教育体系，使其具有了核心竞争力。”李战洪如此对自身项目评价道。

公司在2014年行业寒冬里走出了一条陡然向上的曲线，是教育地产模式的成功。”