新财年业绩开门红，新世界多项目领跑区域市场

新世界发展有限公司（下称“新世界发展”或“集团”）内地及香港多个项目的销售取得卓越成果，稳步加快资金回笼，积极推动住宅项目交付工作。内地业务多个项目领跑区域市场，上海高端住宅项目天汇玺及位处广州的耀胜尊府已陆续交付，而香港启德跑道区临海全新地标豪宅“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”计划9月现楼发售。新世界的业务发展在新财年伊始保持着良好的势头。

内地业务

多个项目领跑区域市场，两大标杆项目顺利交付

本月，位于上海的高端住宅项目天汇玺顺利交付。项目于2023年开售，市场反响热烈，全盘448套住宅单位迅速在两轮销售售罄。项目位处上海普陀区黄金地段，由新世界中国与招商蛇口及保利发展控股合作发展，打造成为苏州河畔高品质住宅项目。

上海高端住宅项目天汇玺于今年7月陆续交付

此外，广州新综合地标项目耀胜新世界广场内的住宅、商场及甲级写字楼正陆续交付，表现出新世界强大的兑现能力。同时，项目的住宅部分耀胜尊府销情炽热，最近加推全新二期特色单位，建筑面积约88至245平方米。同在广州的标杆项目新世界广汇尊府，近日亦加推特色单位应市，建筑面积约92至125平方米，是目前广州东部中心新盘市场上唯一的复式单位供应。

位于深圳太子湾的海滨文化艺术区 K11 ECOAST在暑假先后推出多个活动，包括与香港国际机场联手打造的夏季推广活动及“海浪市集”等，活动持续吸引人流到访。此外，K11 ECOAST近期新增近20个品牌进驻，涵盖时尚、零售、美妆及餐饮等多元业态，进一步优化场内的租户组合，为客户提供更丰富的体验。

另外，上海K11 ELYSEA及宁波THE PARK by K11 Select项目，凭借卓越的建筑设计、文化表达与可持续实践，在众多项目中脱颖而出，分别荣获BETTER FUTURE 香港设计大奖2025的“建筑-商业-国际”类金奖及“建筑-综合用途-已建”类金奖，彰显新世界中国对卓越设计的不懈追求，更见证团队在上海与宁波的持续深耕与创新探索。

新世界发展在可持续发展方面的努力亦获外界认可，杭州新世界·城市艺术中心及“2030+可持续发展愿景”（SV2030+）分别获Real Estate Asia Awards 2025中国年度可持续发展项目大奖及香港年度 ESG 倡议大奖。集团透过SV2030+，以切合未来的地方、企业韧性及丰盛生活三大核心支柱，推动可持续发展。

香港业务

港岛南区超级豪宅“滶晨II”首批即日售逾九成

新盘市场气氛持续向好，由新世界发展携手帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司共同打造的港岛南岸第5期，最近加推第5B期“DEEP WATER PAVILIA滶晨II”共378套单位，满足市场对优质物业的殷切需求。“DEEP WATER PAVILIA滶晨II”首轮发售88套，即日售出82套，占价单可售单位93%。截至今年7月30日，港岛南岸第5期累计售500套，实现销售额近88亿港元。

新世界发展携手远东发展打造的启德临海全新地标豪宅“柏蔚森”自开售以来累计售逾600套，实现销售额逾42亿港元，吸引一众大宗买家及外籍买家入市。项目即将于9月开始现楼交付，相关消息带动看楼量及买卖成交。其中， FOREST TOWER 第5座中高层A室单位，实用面积512平方呎，三房一套间隔，享无遮挡一线游艇海景，成交价逾1，062万港元，每平方米售价超过22.2万港元（呎价超过2.07万港元）。

启德跑道区临海全新地标豪宅"THE PAVILIA FOREST柏蔚森"计划今年9月现楼发售。

港岛核心国际级大型文化综合地标豪宅“STATE PAVILIA皇都”的所有“皇都维港珍藏大宅”售罄，平均售价近4，000万港元，平均每平方米售价近37.7万港元（平均呎价近3.5万港元）。

此外，今年暑假有两大国际级盛事落地香港K11 MUSEA。由创意品牌AllRightsReserved携手日本知名动漫CHIIKAWA的官方授权方Spiralcute International举办的“CHIIKAWA DAYS”大型特展，将于8月1日至24日在K11 MUSEA暨海滨举行，首轮及次轮门票迅速售罄，预计将进一步增加K11 MUSEA客流；由星栢发展有限公司主办的CR7® LIFE博物馆已于本月初揭幕，向葡萄牙足球传奇C罗致敬，吸引大量球迷到访。

随着业务持续推进及更多新项目入市，新世界在新财年将迎来更多业绩进展。在香港市场，“滶晨II”、启德“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”的持续加推，有望延续近期市场热度；在内地市场，集团在广州、沈阳等城市的项目延续良好销售势头。位于耀胜新世界的广州首个K11 Select项目即将亮相市场；未来，新世界将继续坚持高质量发展战略，持续深耕主业，追求业绩持续稳定的增长。

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