新鸥鹏18.9亿元摘杭州余杭东湖商住地 溢价率30%
地块编号为余政储出（2019）23号，最终经过45轮报价，由西安曲江新鸥鹏以总价约18.9亿元竞得，楼面价8703.54元/㎡，溢价率30%，自持4%。
观点网讯：6月26日，杭州余杭区一共有5宗涉宅用地集中出让，其中瓶窑板块1宗、东湖新城板块2宗以及余杭中泰板块2宗，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万㎡，总起价69.5亿元。
首先成交的是位于东湖板块的荷禹路与新洲路交汇西北处地块，地块编号为余政储出（2019）23号，最终经过45轮报价，由西安曲江新鸥鹏以总价约18.9亿元竞得，楼面价8703.54元/㎡，溢价率30%，自持4%。
据观点新媒体了解，该地块东至荷禹路、南至新洲路、西至顺意路、北至绿洲路。地块总出让面积86849㎡，容积率2.5，限高120米，楼面起价6700元/㎡，封顶楼面价8704元/㎡。
据规划条件显示，该地块的住宅可建面积均不超过计容可建的65%，商业商务占比35%。
审校：杨晓敏
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