叠加3.92亿元代建成本后，中海此次拿地的实际成本超7.5亿，实际楼面价为1.25万元/平方米。

该债券发行总额为15.00亿元，存续期限为3年，票面利率为2.75%，计息期限从2022年5月10日至2025年5月9日。

中海企业发展集团有限公司公告称，“22中海04”债券将于2025年5月12日付息，每手债券付息金额为34.80元（含税），个人和基金持有人实际利息为27.84元，非居民企业为34.80元。

品种一发行金额10亿元，利率1.8%；品种二发行金额5亿元，利率2.37%。

中海企业发展集团有限公司2025年发行不超过15亿元公司债券，票面利率分别为1.80%和2.37%。

同日，颜建国在沈阳与沈阳市委副书记、市长吕志成会谈，并见证沈阳市政府和中海发展签署战略合作备忘录。同日，颜建国在大连与大连市委副书记、市长陈绍旺会谈，并见证大连市政府和中海发展签署战略合作备忘录。

中海地产北京丰台万泉寺项目中海丽金府获预售许可，推出500套房源，总货值93.84亿元。该项目为北京近年首宗不限价纯宅地，2024年12月由中海以110.54亿元底价竞得。房源涵盖128-231㎡四居大平层，最高备案价12.52万元/㎡，较周边溢价14%。项目规划13栋住宅楼，容积率2.8，配备2400㎡下沉会所。

此次首开南区「一步滨江」组团的1#、9#、11#三栋楼，共计187套房源，包括58套148平方米四房大户型，以及约104平方米三房首开惊喜价，高度适配1000万总价预算。

济南市政府正积极推进城市更新等工作，欢迎中海积极参与，共同推动济南的城市发展。

中海看到了在上海培养“现象级产品”的可能性，又于2024年底连续拿下三幅住宅地块，正式深入杨浦区域。

北京东西环朝阳港板块的TOD项目中海|朝阳ONE项目正式开盘，首日销售额27.3亿元。

2025年1月至3月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币464.2亿元，按年下跌22.9%；累计已售楼面面积约2,193,000平方米，按年上升8.4%。

该债券简称“22中海01”，代码“149846”，发行总额20亿元，3年期限，票面利率为3.05%，摘牌日为2025年4月7日，最后交易日为2025年4月3日。

该债券简称“22中海02”，代码“149847”，发行总额为10亿元，票面利率3.50%，付息日为2025年4月7日。

只是，政策与销售层面的双重利好也未必能带动业绩迅速回暖。

在济南盛福片区，经过249轮竞价，中海地产以14.86亿元竞得DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。同日，山东鲁投置业以约4亿元竞得DSF-09-05-2地块，成交楼面价10497元/平方米，溢价率51.97%。

地块出让面积56294.67平方米，商住用地，容积率3.31，建筑面积18.63万平方米，起始价59.58亿元，楼面起价31975.44元每平方米。

本次获批预售楼栋为3#、4#、5#、6#、7#楼地上住宅，准许销售面积3.24亿平方米，1#、2#楼暂未入市。

由于地价不设上限，一众企业齐坐一堂竞拍274轮，最终中海75.02亿元摘得地块，楼面价约10.23万元/平方米。

2024年，中海上海的总销售额超过700亿，刷新了上海销售最高纪录。