4月23日，苏州娄葑街道联创产业园ABS获批，规模4.5亿，成全国首单集体经济类REITs项目。

华夏大悦城商业REIT的收益分配基准日为2025年3月31日，可供分配金额高达6005万元，分红比例达到99.9983%，应分配金额为6004.9万元，每10份公募REITs份额派发0.6005元。本次分红为2025年度第1次分红。

华夏首创奥莱REIT实现本期收入7219.77万元，净利润2201.21万元，而经营活动产生的现金流量净额为-1536.47万元。本期可供分配金额约为3172.08万元，现金流分派率为1.03%，年化现金流分派率为4.19%。

报告显示，华安外高桥REIT在2025年第一季度实现本期收入2018.54万元，净利润112.52万元，经营活动产生的现金流量净额为861.17万元，现金流分派率为1.07%，年化现金流分派率为4.34%。

本次收益分配基准日为2024年12月31日，份额净值为3.0667元，可供分配利润达到6725.10万元，应分配金额为6725万元，占比99.9985%，分红方案为每10份基金份额分配0.6725元。

该基金通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为长沙秀茂商业管理有限公司。本报告期内，项目公司整体运营平稳，实现营业收入2,344.06万元、息税折旧及摊销前利润1,210.96万元。

本季度，该基金实现收入1946.75万元，净利润275.72万元，经营活动产生的现金流量净额为1499.53万元，现金流分派率为0.76%，年化现金流分派率为3.07%。

报告期内，华夏北京保障房REIT实现本期收入1851.87万元，净利润860.94万元，经营活动产生的现金流量净额为1296.35万元，现金流分派率为0.68%，年化现金流分派率为2.76%。

报告期内，该基金实现本期收入3137.67万元，净利润946.38万元，经营活动产生的现金流量净额为2875.58万元，现金流分派率为1.09%，年化现金流分派率为4.42%。

在2025年第1季度，华夏深国际REIT实现收入2990.13万元，净利润864.61万元，经营活动产生的现金流量净额为2080.27万元。本期现金流分派率为1.06%，年化现金流分派率为4.31%。

报告期内，华夏大悦城商业REIT实现收入8469.91万元，净利润986.75元，经营活动产生的现金流量净额5256.17万元，现金流分派率为1.02%，年化现金流分派率为4.12%。

报告期内，华夏华润商业REIT实现本期收入1.84亿元，净利润900.14万元，经营活动产生的现金流量净额为8175.21万元。基金的现金流分派率为0.97%，年化现金流分派率为3.93%。

报告期内，本期收入达到2194万元，净利润为559.42万元，经营活动产生的现金流量净额为-173.99万元，现金流分派率为1.09%，年化现金流分派率为4.43%。

报告期内，该基金实现收入约2599.80万元，净利润约830.59万元，经营活动产生的现金流量净额为5108.95万元，现金流分派率为2.51%，年化现金流分派率为11.76%。

报告期内，中金印力消费REIT实现本期收入8701.67万元，净利润638.68万元，经营活动产生的现金流量净额为2983.15万元，现金流分派率为1.07%，年化现金流分派率为4.36%。

报告期内，华泰宝湾物流REIT实现本期收入约2221.91万元，净利润248.79元，经营活动产生的现金流量净额为1419.28万元，现金流分派率为0.96%，年化现金流分派率为3.88%。

另据披露，本期可供分配金额17,983,574.46元，单位可供分配金额0.0450。

本次收益分配完成后，全年累计分红金额为1.39亿元，分红比例高达98.00%。

2025年1季度内平均月末租金收缴率出现下降，为33.87%，较2024年1季度的52.57%同比下降35.57%，主要由于某大学平台租户未及时缴纳款项及某生物医药租户违约欠款所致。

收益分配基准日为2024年12月31日，基准日基金份额净值为2.4262元，可供分配金额为2353.93万元，计算得出的应分配金额为2306.85万元，分红方案为每10份基金份额派发0.4610元。