整体写字楼平均出租率由89.8%降至82.2%，下降7.6个百分点。

尽管目前市场上存在着租赁需求以及搬迁需求，不过她认为，除非市场整体租用率重回90%以上水平，续租租金才有机会回复正增长。

本次收益分配基准日为2025年3月31日，基准日可供分配金额为4314.92万元，分红比例92.7016%，应分配金额为4000万元，分红方案为每10份基金份额0.4000元。

新黄浦将开展保租房不动产资产支持专项计划，盘活存量资产，提升运营水平，发行规模待定，存续期至土地使用权到期，在上海证券交易所挂牌。

公募REITs到现在还是算试点，从2022年到现在，甚至2025年年初的时候，证监会或发改委都在发文完善整个公募REITs的体制。

华夏首创奥莱REITs（代码508005）2024年度第二次分红，每10份分0.3688元，拟分金额占可供分配金额的99.9692%，权益登记日为2025年5月7日。

“公司也高度重视公募REITs的扩募工作，我们也在积极筹备并适时申报。因为信息披露的原因，具体的扩募详情可能还需要届时去见详见公告。”

“从整场的出租率来讲，在2024年底的时候，出租率是97.91%，但在2025年的1季度末，出租率已经到了98.12%。所以我们整场的出租率，并没有因为新能源汽车的退租带来比较大的波动。”

华夏中国交建高速REIT公布2024年第四次分红方案，每10份分0.5413元，5月7日权益登记，5月13日现金红利发放。

北辰集团与北京国资公司、北京国管公司达成战略合作，旨在探索战略投资机会，推进资产证券化，并运用REITs等工具盘活存量资产。

加大基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目的培育和申报工作力度，支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs。

管理人于2025年4月24日已收取合计11729616个新基金单位，占已发行基金单位的约0.67%，作为支付截至2025年3月31日止六个月的管理人费用的50%。

根据公告，华泰南京建邺REIT的收益分配基准日为2024年12月31日，可供分配金额为827.81万元。分红方案为每10份公募REITs份额分配0.206元，年度分红次数为2024年度第一次分红。

4月23日，苏州娄葑街道联创产业园ABS获批，规模4.5亿，成全国首单集体经济类REITs项目。

华夏大悦城商业REIT的收益分配基准日为2025年3月31日，可供分配金额高达6005万元，分红比例达到99.9983%，应分配金额为6004.9万元，每10份公募REITs份额派发0.6005元。本次分红为2025年度第1次分红。

华夏首创奥莱REIT实现本期收入7219.77万元，净利润2201.21万元，而经营活动产生的现金流量净额为-1536.47万元。本期可供分配金额约为3172.08万元，现金流分派率为1.03%，年化现金流分派率为4.19%。

报告显示，华安外高桥REIT在2025年第一季度实现本期收入2018.54万元，净利润112.52万元，经营活动产生的现金流量净额为861.17万元，现金流分派率为1.07%，年化现金流分派率为4.34%。

本次收益分配基准日为2024年12月31日，份额净值为3.0667元，可供分配利润达到6725.10万元，应分配金额为6725万元，占比99.9985%，分红方案为每10份基金份额分配0.6725元。

该基金通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为长沙秀茂商业管理有限公司。本报告期内，项目公司整体运营平稳，实现营业收入2,344.06万元、息税折旧及摊销前利润1,210.96万元。

本季度，该基金实现收入1946.75万元，净利润275.72万元，经营活动产生的现金流量净额为1499.53万元，现金流分派率为0.76%，年化现金流分派率为3.07%。