博时津开科工产业园REIT项目资产包括天津经济技术开发区天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园。博时津开科工产业园REIT的受理，将产业园类公募REITs覆盖面扩展至天津市。截至2023年6月底，两项基础资产运营成熟满3年，合计出租率为87.62%，出租率保持较高水平，两项资产共入驻市场化租户115户。

根据适相关规要求，基础设施基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者，收益分配在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。该基金将以持有人利益优先的原则开展后续分红工作，结合基础设施项目运营情况综合判断是否提高分红频率，具体以届时公告为准。

南京水游城REITs发行后，募集资金可重点用于投资、建设、收购、改扩建集团内及南京秦淮区消费类基础设施项目，创造就业及税收，带动秦淮区经济可持续增长，实现公募REITs与秦淮区的高效协同发展。

本次合并完成后，重庆新东迈存续并承继SPV1的全部资产、负债等，合并后注册资本为人民币2.11亿元；武汉茂元存续并承继SPV2的全部资产、负债等，合并后注册资本为人民币9166.67万元；廊坊骏迪存续并承继SPV3的全部资产、负债等，合并后注册资本为人民币2.12亿元。

无论从可发行资产类型、发行人群体、发行规模，还是从企业降负债来评估，REITs都面临着常态化发行和扩容的迫切性。

目前按中国证监会和上交所官网显示，“嘉实中国电建清洁能源REIT”项目状态显示为已受理，有望成为国内首单水电公募REIT。

越秀房托董事会宣布支付予基金单位持有人的2023年中期的每个基金单位分派应为人民币0.0534元(相等于0.0583港元)，并将于2023年10月26日支付予于记录日期名列基金单位持有人名册的基金单位持有人。

积极探索深港REITs互联互通。进一步促进深港资本市场双向开放，探索推动将深港两地REITs纳入深港通标的范围，研究深港REITs规则对接。

扩大保障性租赁住房、仓储物流、产业园区、能源等存量领域基础设施REITs储备规模，支持谋划消费基础设施REITs，支持已上市的基础设施REITs持续扩募。

公司在消费基础设施领域具有丰富的开发运营经验，已经沉淀了一批优质资产，将抓紧政策窗口期、积极研究政策利好，加快推进消费基础设施REITs发行工作研究，不断优化公司资产结构。

领导层表示盐田港是外贸型港口，货物出口占比74%，货物进口占比26%，与去年同期相比进口货物增加了10%。整体货物情况变化不大，而盐田港目前主要是对外的项目，且积极响应国家对外开放的政策，因此对整体市场的变化保持积极乐观的态度。

领导层表示，虽然整体市场方面有一定的波动，但出租率较高的原因是物流公司在盐田港深耕了20年，且红土盐田港REIT的底层资产在这20年内有较好的客户基础，同时也在引进一些新兴项目，客户对资产的满意度较高且资产的建筑标准和建筑结构合理，所以整体的出租率使用情况较好。

半年内，金茂北京威斯汀大饭店股权从中国金茂转移到上海金茂，如今再次挂牌，或是金茂计划在商业地产领域再次进行证券化尝试。

上交所公示了《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于份额持有人权益变动的提示性公告》，首程控股附属公司及其管理的私募证券投资基金持有中金普洛斯REIT总份额比例由约10.05%增加至约11.05%。

金隅集团产业园公募REITs项目自启动以来，公司积极推动项目实施，加强与相关委办局的沟通协调，项目所需的11个合规支持函件均已取得，申报材料也已报送国家发改委。

据港交所，顺丰房托资产管理有限公司于9月7日减持顺丰房托476.1976万股。每股作价2.732港元，总金额约为1300.97万港元。减持后最新持股数目为0万股，最新持股比例为0%。

红土创新深圳安居REIT运营机构组织架构共设9个部门，分别是综合部、党群人事部、财务部、监察审计部、数字化运营管理部、安全技术部、公共住房运营事业部、商业运营事业部和市场租赁运营事业部。 其中与REIT业务密切相关的是财务部和公共住房运营事业部、商业运营事业部，以及全资子公司安居成福公司。运营机构设立REIT项目，协调人1人，负责对接REIT基金经理。

针对基金管理人和运营管理机构在重大事项上是如何进行决策的问题，会议上基金经理表示：根据我们签订的运营管理协议，基金管理人计划管理人有权根据适用法律规定和运营协议的约定，就基础设施项目的重要运营事项进行决策，基础设施投资决策委员会召开会议，就本基金重大运营事项进行集体讨论或决策的，可以邀请我们的运营管理机构委派人员列席会议，为基础设施项目重大运营事项的审议提供一个协助。

在项目公司层面，本基金持有的4个基础设施项目，2023年上半年完成总收入2708.20万元，其中保租房租金收入2576.68万元，约占收入总额的95.14%，配套商业租金收入83.53万元，约占收入总额的3.08%。配套停车场租金收入为47.99万元，约占收入总额的1.78%。

“不单是以租金表现，亦会考虑管理个别物业的成本效益佢综合评估，出售策略及时间点将因应市况而定。”