该物业楼面面积约223,437平方呎（占第一期该类可出租楼面的70%），租金面价约为每月每平方呎港币137元（不包括管理费、空调费、政府差饷及其他服务费及支出）。该物业将于2027年交付予租户以作装修。租赁年期为五年，自2028年1月1日起生效。租户有权选择续租四年，续租期间的租金将按续租时的当时市场租值确定。

短期内，写字楼市场仍处于“以价换量”的调整阶段，但核心商圈通过租金适配与产业升级展现韧性，新质生产力相关办公需求有望成为破局的关键。

近日，由中海管理代建、中建一局承建的大家保险北京CBD-Z5地块项目取得突破，160米超高层核心筒较计划提前49天顺利封顶。

《实施意见》提出，商务楼宇是承载城市核心功能、彰显现代化发展水平的重要载体。要注重以点带面，加快打造示范标杆项目。

北京建工集团承建的丽泽数字金融科技示范园首栋5A超甲级写字楼正式封顶，项目由此进入全面加速建设新阶段。预计整个园区将于今年11月实现主体结构全部封顶。

东莞国际商务区核心华润置地中心项目部分封顶，两座超高层建筑将形成金融科技产业带，预计吸引百家企业入驻，创造上万个就业岗位。

该行表示，写字楼租赁需求将持续改善，主要由金融业及中资企业带动，但预计租金持续受压。

深圳福田湾区智慧广场（超塔）项目核心筒封顶，预计2027年建成，总建筑面积约24.08万平方米，将成为深圳新地标。

其中写字楼成交逆势增长，宗数按月升20.7%至70宗，但成交金额受4月港交所63亿港元大宗交易影响，5月金额环比骤降86.9%至9.8亿港元。

2024年有12个指标写字楼的租值较2019年高位回落超过三成，全属港岛区，跌幅最大为中环中心，跌近四成。

广西政府与三六零科技签署战略合作协议，推动人工智能和数字安全产业发展。合作涵盖建设东盟总部、构建产业生态及智慧口岸研究。

6月4日，武田制药宣布入驻成都中海国际中心G座。

铁狮门（Tishman Speyer）以1.055亿美元收购纽约曼哈顿Soho区域办公楼，标志其回归美国办公楼市场。

广弘控股总部经济大楼物业成功挂牌招租，深圳市中创盈科集团有限公司成为承租方，租金1250万元/年，租期10年，每两年递增3%，有助于提升公司资产运营效率和盈利能力。

美国投资公司黑石集团获得8.5亿美元CMBS贷款，收购纽约曼哈顿中城区办公楼49%股权，重返办公楼市场。

苏州高铁新城CDL丰隆汇超高层项目计划建设250米超塔及高端住宅，预计2029年竣工，总投资30亿元，旨在打造新地标。

香港甲级写字楼租金同比下跌2.5%至12.9%，长沙湾空置率达25%，为各区最高，显示市场疲弱。

仲量联行报告：香港近半甲级写字楼楼龄超30年，预计2035年五分之一将面临淘汰，租金和资本价值将下跌超10%。

仲量联行预测香港甲级写字楼2026年租金及售价将下跌超10%，老旧商厦跌幅或达20%。报告显示全港44%甲级写字楼楼龄超30年，2035年约20%楼面或面临淘汰。

长实集团主席兼董事总经理李泽钜表示，花无百日红，没有一个行业是长期一直好的，现在香港零售和写字楼物业的市场需求比较慢，但集团88%的盈利贡献是来自经常性收入的项目，有能力可以抵御本地租赁市场的调整。