至于零售方面，零售商对全球经济不确定性和本地经济增长停滞的谨慎反应，预计香港零售市场将放缓。

报告期内，中国国际贸易中心项目写字楼建筑面积为35.62万平方米，租金收入达到3.6亿元，权益比例为100%。

中国国贸中国国际贸易中心写字楼、商城、公寓的建筑面积分别为35.62万平方米、18.05万平方米、8.01万平方米，租金收入分别为3.60亿元、3.09亿元、4540.45万元，平均出租率分别为92.7%、94.9%、87.6%。

中原工商铺数据显示，3月香港商厦租赁成交558宗，环比增22.64%，楼面面积177.9万平方呎，环比增54.78%，同比增幅超四成，市场逐步回暖，九龙空置率改善显著，港岛持平。

南国置业轻资产公司成功获取武汉汉阳城建写字楼项目招商代理服务。

据了解，静徕坊坐落于上海静安大宁商圈，紧邻南北高架及地铁1号线延长路站，坐拥大宁国际商场，与久光中心一路之隔。项目由4栋独立办公楼组成，总建筑面积37000多平方米。

至一季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积388万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积243万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积72万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。

华策国际大厦152套办公产品第三次法拍，起拍价5.09亿元，建筑面积约3.64万平方米，产权归珠海横琴华策投资控股有限公司，目前无人出价。

天津高银金融117大厦，中国第三高楼，取得施工许可，计划2027年竣工。此前因资金链断裂停工，现全面复苏，对摩天楼建设具重要意义。

4月17日，仲量联行发布报告揭示香港甲级写字楼租赁市场最新动态。3月香港甲级写字楼市场出现6.31万平方英尺负吸纳量，因企业办公楼整合和搬迁活动后大量楼面流入市场。

通过对共享商务空间的探索，吉宝集团能够将更灵活的空间规划及高效的空间利用推向市场，而这种极具竞争力的租赁方案或能成为其业绩增长引擎之一。

规模与布局方面，项目总建筑面积约11万方，其中包含6.2万方办公建筑面积，涵盖2栋稀缺滨江独栋办公楼及1栋甲级办公楼，同时还配备约1.5万方的5栋连栋商业空间和近500个停车位。此外，项目提供建筑面积约1,800-3,000平方米的大空间办公标准层，其中三栋办公楼得房率约78%-84%。

花旗进一步指出，在空置率高企及需求减少导致租金下调的情况下，利息负担对商业房地产来说十分重要。

惠誉指出，尽管面临高利率和市场需求疲软等挑战，香港具投资评级的商业房地产(CRE)仍保持稳定的融资渠道，主要受惠强劲的租金收入和稳定的入住率。

该行指，2025年第一季写字楼租赁势头有所改善，总租赁量较上季增长12%，达到85.53万平方呎。

本季度数字经济、跨境电商、IP运营等前沿产业的相关企业在广州甲级办公楼市场新租赁面积占比高达35%。搬迁和升级是新成交面积的两大主力，分别占比约35%和25%。全市办公楼空置率降至20.9%。

目前，写字楼租金已较高峰期大幅折让超过四成，为有意进行升级搬迁的租户提供更多选择。在2025年的余下三个季度，预计仍有约300万平方呎的新项目陆续落成，租赁竞争将会进一步加剧。

该项目位于武昌区金融核心区，总建筑面积约13.23万平方米，包括超高层甲级写字楼和酒店等。

曲江文旅购买西安曲江丰欣置业有限公司（简称：丰欣置业）开发的西安曲江文创中心第4幢1单元11003-11007 以及11、12层整层，原交付时间为2024年12月31日前。

佛山中央法务区在佛山绿地中心揭牌，整合司法资源，打造一站式法治服务新高地，助力大湾区法治与经济协同发展。