港交所租用交易广场40多年，见证过很多重要事件，形容是港交所的家，又认为买入有关楼面是千载难逢的机会，可满足到交易所发展需要，亦可节省租赁开支，长远可以节省成本，亦反映交易所对香港未来保持信心。

至于零售方面，零售商对全球经济不确定性和本地经济增长停滞的谨慎反应，预计香港零售市场将放缓。

中国国贸中国国际贸易中心写字楼、商城、公寓的建筑面积分别为35.62万平方米、18.05万平方米、8.01万平方米，租金收入分别为3.60亿元、3.09亿元、4540.45万元，平均出租率分别为92.7%、94.9%、87.6%。

京东集团斥资3700万英镑收购伦敦西敏市核心办公楼20 Greycoat Place，建筑面积4.32万平方呎。该物业邻近两大地铁站，含办公区、复式公寓及商铺，原属香港德祥地产2016年以1850万英镑购入。

过去九年港交所外部投资组合每年产生约4%的投资收益率，相比之下，高盛预测2026至2027财年投资收益率将介乎5%至6%，目前该交易预料将对交易所税前利润产生约1.5%至2%的负面影响，或使投资收入减少约3.5亿港元，但同时将节省约1.8亿港元的租金。

中原工商铺数据显示，3月香港商厦租赁成交558宗，环比增22.64%，楼面面积177.9万平方呎，环比增54.78%，同比增幅超四成，市场逐步回暖，九龙空置率改善显著，港岛持平。

虽然全年收益可能受影响，但从长远看来，趁市场租金处于低位时购入物业，节省下的租金成本或许更为划算。而且交易广场所处的中环核心区，似乎还是租金下跌的“重灾区”。

5.20-21，从商办到资本，上海·中国人寿金融中心两会联动开启智慧风暴。

花旗报告称，香港交易所63亿港元购入交易广场物业作为总部，预计对成本影响有限，投资收入可能下降，给予“买入”评级，目标价385港元。

另据资料显示，出售方为香港上市公司德祥地产集团（ITC Properties Group）。

利福国际推进伦敦圣詹姆斯广场原BP总部大楼改造，展现对英国物业投资信心，摩根大通资产管理公司负责规划申请，Cushman & Wakefield与Knight Frank为租赁代理。

南国置业轻资产公司成功获取武汉汉阳城建写字楼项目招商代理服务。

据了解，静徕坊坐落于上海静安大宁商圈，紧邻南北高架及地铁1号线延长路站，坐拥大宁国际商场，与久光中心一路之隔。项目由4栋独立办公楼组成，总建筑面积37000多平方米。

据了解，斯凯孚中国总部位于上海，同时在上海设有1个全球技术中心和1个东北亚分拨中心，并在全国范围内拥有9个生产基地，10余个区域销售办事处。

华策国际大厦152套办公产品第三次法拍，起拍价5.09亿元，建筑面积约3.64万平方米，产权归珠海横琴华策投资控股有限公司，目前无人出价。

天津高银金融117大厦，中国第三高楼，取得施工许可，计划2027年竣工。此前因资金链断裂停工，现全面复苏，对摩天楼建设具重要意义。

上海联虹技术有限公司以4.3599亿元竞得上海青浦区办公楼用地，将引入全球领先企业，推动产业升级，自持办公物业20年。

2025年第一季度，市场迎四个新项目交付入市，共带来16.0万m²供应面积。截至季末，广州甲级写字楼市场总存量升至734.3万m²，环比扩张2.2%。

4月17日，仲量联行发布报告揭示香港甲级写字楼租赁市场最新动态。3月香港甲级写字楼市场出现6.31万平方英尺负吸纳量，因企业办公楼整合和搬迁活动后大量楼面流入市场。

通过对共享商务空间的探索，吉宝集团能够将更灵活的空间规划及高效的空间利用推向市场，而这种极具竞争力的租赁方案或能成为其业绩增长引擎之一。