山东即墨3.4亿成交5宗地将建设国际商贸城

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-07-08 09:21

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该地块属于即墨国际商贸城片区改造地块，未来将作为国内领先的复合型、多元化的综合商贸批零中心。

　　观点网讯：7月7日，山东即墨市成功出让五5幅地块的国有土地使用权，地块规划总面积超过41万平方米，最终，即墨国际商贸城开发投资有限公司耗资3.4亿一口气拿下5宗地。

　　根据拍卖公告，编号JY15—13、JY15—14和JY15—15号地块均位于华山二路以东、长江一路以南、华山一路以西、规划路以北。其中，JY15—13号地块土地面积9427平方米，土地用途为商业，容积率≤1.5，规划建筑总面积14140平方米。最终该地块以楼面地价1340元/平方米成交，总价1894.76万元；

　　JY15—14号地块土地面积45861平方米，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.8，规划建筑总面积128410平方米，最终该地块以楼面地价846元/平方米，成交额10863.49万元成交；

　　JY15—15号地块土地面积51989平方米，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.4，规划建筑总面积124773平方米，该地块同样是底价成交，成交楼面地价916元/平方米，总成交额11429.2元；

　　此外，编号JY15—16和JY15—17号地块均位于天山一路以西、九江路以北、规划路以南。其中，JY15—16号地块土地面积45590平方米，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.6，规划建筑总面积118534平方米，最终该地块以底价703元/平方米成交，成交额8332.94万元；

　　JY15—17号地块土地面积9745平方米，土地用途为住宅和商业，容积率≤3.0，规划建筑总面积29235平方米，成交价为655元/平方米，成交额为1914.89万元。

　　据悉，此次成功出让的五幅地块位于即墨城心西南，分布在青新高速、济青高速两侧，交通路网发达。该地块属于即墨国际商贸城片区改造地块，未来将作为国内领先的复合型、多元化的综合商贸批零中心。

　　未来三到五年，即墨市市场建设服务中心将围绕建设“中国·即墨国际商贸城”，投入100亿元建设即墨百货城、精品服装城、电子商务中心、即墨针织城、即墨鞋城等一批重点市场，着力打造建筑面积200万平方米、经营商铺3万个、年交易额超过千亿元的“中国·即墨国际商贸城”，全面推动即墨市场商贸业向规模化、专业化、集约化、现代化方向发展。

发稿：黄银桥审校：杨晓敏