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泰禾8.82亿元斩获杭州未来科技城低密度宅地

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-07-07 18:11
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未来科技城85号地块编号余政储出(2015)13号，地块出让面积69152平方米，地上可建面积70535平方米。

　　观点网讯：7月7日，杭州市国土局推出未来科技城85号宅地，经过38轮激烈争夺，泰禾以8.82亿元竞得该地块。

　　据挂牌出让文件介绍，未来科技城85号地块编号余政储出(2015)13号，地块出让面积69152平方米，地上可建面积70535平方米，容积率为1.01-1.02，起价5.1864亿元，折合楼面起价7353元/平方米。

　　另外，根据挂牌文件的规定，地块限高21米，建筑层数不得大于3层，85号地块的容积率在1.01-1.02之间，可以打造成花园洋房，或者是叠墅产品。

　　据悉，该地块周边在售楼盘中，销售排屋、别墅、花园洋房产品的项目包括大华西溪风情、合景叠彩园与西溪逸境等。西溪风情澄宫排屋产品在售均价为20000元/平方米，悦宫排屋在售约1000万元/套。合景叠彩园在售精装洋房，均价16000元/平方米。西溪逸境在售85-127平方米景观洋房，均价15000元/平方米。

　　近期，渐趋回暖的杭州土地市场7月将有11宗近700亩(695.24亩)地挂牌，其中包括丁桥、未来科技城以及临平北等区域。从挂牌量看，环比暴涨170%。

　　其中，未来科技城、丁桥及临平北等区域备受关注。未来科技城是近年的热门板块，前有金融城的频频热销，后有土地连续出让。计划今天下午出让的余政储出[2015]13号地块，出让面积约103.73亩，容积率仅1.01-1.02，建筑体量超过7万平方米。

发稿：郭净净审校：杨晓敏

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