国购溢价270%竞得蜀山商住地成合肥单价地王

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-15 18:26

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国购集团以2590万/亩的超高单价竞得蜀山区W1501号地块，地面价38848元/平方米，楼面价7770元/平方米，总价6.7亿，溢价率高达270%，一举成为合肥单价地王。

　　观点网讯：5月15日，国购集团以2590万/亩的超高单价竞得蜀山区W1501号地块，地面价38848元/平方米，楼面价7770元/平方米，总价6.7亿，溢价率高达270%，一举成为合肥单价地王。

　　资料显示，蜀山区W1501号地块位于蜀山区长江西路以南、西园3号路以东，东至国购广场，西至西园三号路，南至屯溪路，北至长江西路，是合肥老城区十分稀缺的商住用地，这一区域无疑是蜀山区乃至合肥市最中心的区域，周边商业写字楼聚集，商业氛围浓厚，人流量大，地段非常优越，寸土寸金。

　　地块面积为25.92亩，出让面积19.31亩、安置面积6.61亩，规划用途为商业、居住，参考地价700万元/亩，保证金4000万元。

　　此外，5月6日，合肥市滨湖新区推出六宗新地块，共计560.6亩集中挂牌出让，全部底价成交。

　　其中合肥万达城投资有限公司以底价5.2637亿元竞得滨湖区BH2014-09号地块，楼面价A地块351.3元/平方米，B地块569.47元/平方米，C地块1501.35元/平方米，D地块1100.99元/平方米。

　　土地招标文件显示，滨湖区BH2014-09号地块分为A、B、C、D四宗小地块，其土地面积478.08亩(其中A、B地块202.86亩，C地块239.49亩，D地块35.73亩)，规划用途是商业住宅及娱乐康体用地(其中A、B地块商业住宅、C地块商业、D地块娱乐康体用地)，参考地价总价5.2637亿元，竞买保证金2亿元。

发稿：黄银桥审校：杨晓敏