郑州下周拟出让两商业地块总起始价2.86亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-15 09:29

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编号为郑政东出[2015]6号和郑政经开出[2014]048号将分别于20号下午及21号上午挂牌出让，两宗地块总出让起始价2.86亿元，总出让面积4.09万平方米。

　　观点网讯：5月15日，据郑州国土资源局消息，编号为郑政东出[2015]6号和郑政经开出[2014]048号将分别于20号下午及21号上午挂牌出让，两宗地块总出让起始价2.86亿元，总出让面积4.09万平方米。

　　出让公告显示，郑政东出[2015]6号土地位于郑东新区龙子湖区域，在湖心环路北、湖心四路西，土地面积4526.92平方米，约合6.79亩，土地用途其他商服用地，出让年限40年，容积率小于6，起始价3470万元，增加幅度500万元。按照最大容积率6计算，起始楼面价1277.53元/平方米，每亩单价85.17万元。

　　而郑政经开出[2014]048号则位于经开第八大街以东、广场北路以北，土地面积36363.56平方米，约合54.55亩，土地用途商务金融用地，出让年限40年，容积率小于4.5，起始价25164万元，增加幅度200万元。按照最大容积率4.5计算，起始楼面价1537.80元/平方米，每亩单价102.51万元。

　　据此前资料，此次挂牌为郑州五月来首次土地拍卖，在传统的楼市红五月，郑州土地市场略显冷清。相关统计数据监测，5月郑州土地市场仅有6块土地挂牌出让(工业用地除外)，与前两个月相比，土地供应紧缩之势较为明显(工业用地暂不计算在内，4月份郑州供应16块土地，3月份供应44宗)。

　　早前，郑州国土资源局4月2日透露，4月份郑州市区拟挂牌出让各类建设用地17块，其中住宅用地9块，面积为386.09亩；批零用地5块，面积188.85亩；商务金融用地2块，面积51.08亩；工业用地1块，面积37.75亩。

　　据悉，17块地中，有两个属于城中村地块，出让面积分别达到300.04亩和243.28亩。

　　另外，值得关注的是，春节过后，郑州明显加大了推地力度。过去3月，郑州市区已经挂牌出让10块建设用地，其中住宅用地共有6块，面积合计446.98亩。

发稿：见习编辑付庆荣审校：武瑾莹