任志强：购房者错误理解“国十条”目标
作者: 王小明     时间: 2010-08-13 09:09:49    来源: [ 观点网 ]

房价环比下降的城市中，虽然4、5、6月份都是增长，但是7月份还是下降了，“这说明一些城市已经出现了用低开盘的方式降低了价格基础”。

　　2010博鳌房地产论坛·现场快讯：“老百姓预期心理错误理解了“国十条”目标，认为一定要大跌和暴跌才能满足他们的欲望，实际上，房地产的实际上价格下降幅度已经很大”，华远地产股份有限公司董事长任志强在观点新媒体主办的２０１０年博鳌房地产论坛上发言表示。

　　任志强称媒体的宣传导致了购房者的误解。实际上根据统计局的数据，全国70个城市房价虽然同比10.3%，但环比下降了1.1%，新建住宅上涨12.9%，但环比下降1.2%。“总体而言，差别化在加大”。

　　同时，任志强认为，虽然全国范围内面积销售减速的城市开始增多，但从7月份部分城市也开始出现了一些销售增长现象。7月份整个东部地区第一次进入负增长。东部地区占到整个房地产68%、69%，中部和西部地区各占10%多，如果东部地区全线进入负增长阶段，全国大幅度进入负增长阶段可能性是巨大的。而房价环比下降的城市中，虽然4、5、6月份都是增长，但是7月份还是下降了，“这说明一些城市已经出现了用低开盘的方式降低了价格基础”，任志强表示。

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