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目前中国有5万多家房地产公司，但上市的仅占很少一部分，90%的企业都没有选择上市，“他们更多的是想生存”。

　　2010博鳌房地产论坛·现场快讯：“企业家战略就是保证生存与发展，现在调控形势下我认为企业最重要的是确保生存，生存是我们最大的战略。”福晟集团董事长潘伟明在8月12日下午的企业战略论坛上发表了上述观点。

　　潘伟明称，目前中国有5万多家房地产公司，但上市的仅占很少一部分，90%的企业都没有选择上市，“他们更多的是想生存，原来计划今年要购买土地100万平方米土地的，现在要考虑到下半年销售还没有1-3月份这么好，还没有09年这么好运，如果没有的话，买了怎么办？开发和销售速度要保持平衡。不能说你预计20亿销售，你买一个50亿土地。或者你只有10亿销售，买一个30亿土地。我们原来很大一部分是银行的资金。如果银行不贷款，我们房子卖不出去，作为我们二三线企业，我们更多要求生存。”

　　在稍早之前的前瑞银集团（UBS）投资银行亚洲区主席蔡洪平的演讲中，蔡洪平也提到，对于一些区域性的小的房地产公司，并不建议他们急着去上市。“现在资本市场上真正成交量大的不超过20家，前面30、40家都已经没有交易量，企业如果希望通过上市实现再融资也是很困难的事情。

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