　　从数据上细看，万科受强劲的销售额提振，截至6月30日的上半年实现净利润28.1亿元，同比增长11.4%；公司的营业收入从上年同期的218.1亿元下降至167.7亿元，降幅达23.1%。基本每股收益为0.26元。截至6月末，万科持有资金191.1亿元，较一季度末的179.2亿进一步增加，不过公司的净负债率较一季度的36.4%上升至40.8%.

　　另外，万科上半年累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额达367.7亿元，较上年的307.6亿元增长了19.5%，万科方面表示，由于公司大部分项目竣工集中在下半年，随着其陆续竣工并转入结算，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。

　　而保利地产上半年业绩亦表现颇佳，上半年实现净利润16.27亿元，同比增16.56%；实现营业收入112.45亿元，同比增长35.63%。房地产结转面积140.99万平方米，结转收入108.49亿元，同比分别增长38.36%和35.64%。

　　此外，保利上半年实现房地产销售面积267.09万平方米、销售金额217.55亿元，比去年同期分别增长5.81%和3.33%。

　　作为“四巨头”中的一员，金地的成绩同样显得可喜。上半年，金地实现净利润12.27亿元，同比增长327.02%；营业收入达到87.4亿元，同比增长150.32%；营业利润18.6亿元，同比增长257.89%；截止6月底，金地集团房地产项目结算面积74.32万平方米，同比增长87.11%，结算收入84.91亿元，同比增长159.82%；房地产业务的营业利润率约为24.85%，比上年同期增加0.73个百分点。

　　不过，2010年上半年金地销售面积48.29万平方米，销售金额53.76亿元，分别较上年同期减少42.83%和37.31%。金地解释称，销售面积和销售金额同比下降的主要原因是上半年库存偏少，无充足房源可供销售。下半年公司将有足够房源供应，预计下半年新增可销售资源200万平方米。

　　值得注意的是，尽管“四巨头”中报业绩大面积飘红，然而尚未有企业完成目标的一半。其中，保利去年的销售额为430亿元，公司今年预定的目标是同比增20%-30%，也就是500亿元左右。如此算来，公司上半年仅完成销售计划的43%；金地甚至仅完成全年目标的两成左右，即便如此，金地董事长凌克依然明确表态：金地对于完成全年目标压力不大，保利副总经理胡在新同样底气十足，认为公司局限是上半年货量不足，但在已推项目中销售成绩不错，完成销售目标没有问题。

　　同样被外界关注的事实是，受调控政策影响，开发企业未来现金流状况并不乐观。其中，频繁阔绰出手拿地的保利因资金净流出过多，融资压力较大，遭遇资金链堪忧的质疑。对此，保利董秘岳勇坚则认为，公司账上现金完全可以覆盖下半年支出，地产公司现金流为正反而不正常。

　　诚然，今年以来，市场遭遇政策多番调控，但2010年大部分地产股业绩依然出现较高的增长。业内人士研究得出的结论是，2009年的火爆销售为上市公司积累了大量的可结算资源，大部分项目将于2010年进行结算，这就注定了即便遭遇了最严厉的调控，2010年的大部分开发商业绩依然表现红火。

　　但是，在持续深入的新政调控下，吃完2009年的“老本”之后，“招保万金”们在下半年及明年的报表会如何？