从上周总体成交情况来看，一手房成交量呈继续下降态势，但下降幅度不大；二手房成交量呈上升态势，继续走高。

　　世联点评

　　上周，深圳一手房市场呈量价齐跌态势，共成交1122套，环比小幅下降4.9%；同时，成交均价为20970元/平米，环比微幅下降0.5%。在今年历史高位基础上，上周二手房成交量继续上扬，共成交4155套，环比上升0.7%。一、二手房成交量的比例为0.27：1，成交量的差距进一步扩大。

　　上周，深圳一手房关内成交433套，占全市总成交量的38.6%；关外成交689套，占全市总成交量的61.4%。从各区的一手房成交状况来看，关外的宝安区以成交360套占据第一，占到全市总成交量的32.1%；在成交均价方面，上周龙岗区以13625元/平米的均价居全市最低。

　　从上周总体成交情况来看，一手房成交量呈继续下降态势，但下降幅度不大；二手房成交量呈上升态势，继续走高。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2009年第48周(11月23日-11月29日)，深圳一手房共成交1122套，成交金额为20.7亿元，成交面积为98704平米，成交均价为20970元/平米。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从上周各区的成交情况看，关内成交433套，继续小幅下滑；关外成交689套，在前周基础上继续回落。在关外，宝安区成交较多，为360套，占全市成交量的32.1%；龙岗区成交329套，占全市成交量的29.3%。在关内，南山区以成交278套占据第一，占全市成交量的24.8%。在成交均价方面，罗湖区以33308元/平米位居榜首，而龙岗区以13625元/平米的均价居全市最低。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从前八周的比较情况来看，上周一手房成交量在前周基础上继续小幅回落，共成交1122套，为前八周各周成交量之最低位，环比下降4.9%；成交均价为20970元/平米，环比微幅下降0.5%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2009年第48周(11月23日-11月29日)，深圳二手房共成交4155套，环比上升0.7%；此外，成交面积为373949.4平米，成交金额为223881.69万元。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　3、一、二手房成交比例走势

　　2009年第48周(11月23日-11月29日)，深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为5277套，环比下降0.5%，其中一、二手房的成交比例为0.27：1。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　深圳房地产市场一、二手房上周总成交量为5277套，环比继续小幅回落。上周一、二手房成交量的比例为0.27：1，表明市场上一、二手房成交量的差距较前周进一步扩大。

·12月2日广州、深圳楼市成交排行 09/12/03

·12月1日广州、深圳楼市成交排行 09/12/02

·房博会吹响促销集结号 09/12/02

·市长黄奇帆的地产语录 09/12/01

·美国买房备忘录 09/12/01

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。