"广佛肇经济圈"拉开了大规模建设序幕，敏感的肇庆市业界在当地政府、广东省建设厅和广东省房协大力支持下，于本月11至14日连续四天举办规模空前的房博会吸引外来置业者，20多家开商推出约40个楼盘项目，大多数参展企业实行98折优惠，有关部门对现场成交免除房地产交易手续费及房地产测绘费。肇庆房地产业界希望凭借良好的山、湖资源和价格优势吸引外业置业者，快步融入"一小时生活圈"，力争扩大珠三角市场份额。

　　一小时生活圈凸现肇庆优势

　　2009年以来，肇庆市利好消息不断，从国务院颁布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，到广东省政府构建的"广佛肇经济圈"，为肇庆的改革与发展带来新的机遇。今年五月，一批触角灵敏的开发商组团赴穗参加广东房博会"探风"，立刻感受到"广佛肇一体化"的吸引力和购房者强劲的异地置业能力，直到现今，仍有回头客寻迹到肇庆"睇楼"。"广州之展"让肇庆业界拓展外地市场的信心大增。

　　外业置业大多注重肇庆的"宜居"因素，看重的多是"山"和"水"。一小时生活圈的城际交通架构凸现肇庆市的区位优势。肇庆市中心城区距广州100公里，如今国道321、324线和广肈高速、广（州）茂（名）铁路贯通全市。正在建设的二广高速、珠外环高速、南（宁）广（州）、贵（阳）广（州）高速铁路以及广佛肈城际轻轨，形成了立体多元化的交通网络，更是拉近了肇庆市与珠三角腹地的距离。

　　外地投资客比例今年急速上升

　　肇庆房地产协会会长刘广庆表示，在不断开工的交通建设利好带动下，肇庆楼市"外销"比例也随着升高，"在肇庆鼎湖区，外地购房者占购房者比例高达60%~80%，市内楼盘平均在30%左右，度假、改善住房条件、投资等原因兼而有之"。

　　近年来，肇庆楼市处平稳发展态势，相比邻近的佛山、广州，楼价有如洼地。1-10月，全市开发投资459874万元，同比增长10.98%；销售面积190.99万平方米，同比增长120.34%；销售额646259万元，同比增长142.85%；销售均价同比虽增长10.2%，但仍仅3384元/平方米对外来置业投资均具吸引力。

　　品牌开发商促进楼市进步

　　正由于种种利好因素，肇庆房地产来吸引了碧桂园、祈福、奥园、中房集团、新中源房产等众多外地知名企业进驻，也培养成长起华英实业集团、进南房地产、华基房地产、龙基房地产等一批本土开实力发商。竞争促进开发水平更迅速提高，源源入市的肇庆碧桂园、肇庆祈福海岸、星湖奥园、星湖名郡、中源名都、中源名苑、华英城、星湖尚景苑、华基·鼎湖世纪雅苑、龙基·朗晴海岸等均是可媲美一线城市高素质楼盘的住宅小区。

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