截至10月底，金地累计实现销售额165.4亿元，同比增长83.8%；累计实现销售面积148.6万平方米，同比增长75.3%。

　　观点网 陈小丽 11月9日晚间，金地集团发表公告宣布了10月份的销售业绩。截至10月底，金地已经累计实现了165.4亿元的销售额，同比增长了83.8%，大大超过万科今年前10个月35.2%的销售增长率。

　　销售业绩

　　金地今年10月份销售额及销售面积同比增长37.1%和20.7%%，持续保持了销售业绩的强劲增长。销售简报显示的是，公司10月销售金额及销售面积分别为15.74亿元及14.12万平方米，同比增长37.1%和20.7%。

　　截至10月底，金地累计实现销售额165.4亿元，同比增长83.8%；累计实现销售面积148.6万平方米，同比增长75.3%。

　　而根据第三季度数据，截至1-9月，金地累计销售面积134.5万平方米，销售额149.6亿，同比分别增长83.9%和90.6%。9月份该公司实现销售额17.82亿，同比增长57.1%，销售面积14.03万平方米，同比增长38.2%。环比数据显示，金地10月份在销售金额和销售面积则分别略有下降。

　　“年末的两个月，我们计划新推或加推深圳上塘道、东莞博登湖、南京自在城、杭州自在城、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区等项目，”金地方面透露，预计未来两个月销售业绩仍有较高的增长。

　　土地策略

　　除了在销售上保持较平稳发展外，在土地市场方面，金地似乎也不甘落后，紧随万科、保利等华南巨头，不断现身全国各地的土地市场，频频出手抢地。

　　继三季度投资近百亿拿来7幅地块后，日前，在东莞举行的一场拍卖会上，金地与东莞黄江宝岛渡假村有限公司通过联合竞买的方式，以14.93亿元拿下了位于东莞黄江三新村一总用地面积32.27万平方米商住用地（四幅地块组成），折合楼面价2529元/平方米，该地块是东莞黄江历史上出让面积最大的地块，也是东莞今年土地市场出让面积最大的地块。

　　“该项目公司拥有80%权益，项目将规划建设为以别墅为主的高端项目，其中的配套包括一个五星级酒店，预计项目将在明年推出市场。”金地方面透露称。

　　而在沈阳浑南新区，金地也通过股权收购的方式以6804万元的代价收购了一幅建筑面积为60000平方米的地块。保守统计，今年以来，金地在土地投资金额早已大大已超过年初100亿元新增土地计划。

　　“超过我们的原计划是很正常的。在我们重点投资的6个区域里，除了在西安我们还没有拿地，其他所有我们已进入的区域我们都买了地，包括沈阳。我们要照顾区域的平衡，虽然上半年在上海和宁波我们拿的地，还是有点贵，但是，我们本来在这些区域的基础很好，必须要拿地保持领先的地位。类似的情况还有北京，我们在北京也基本没有地了，必须要拿，因此我们在大兴拿了一块地。华南地区，我们也在想方设法投地，很重要的一个考虑就是区域平衡。”金地高层在接受观点新媒体采访时如是解释其年内拿地的策略。

　　事实上，金地从今年年中开始就已经加大开工力度。“我们要按照市场的需求，积极寻找机会物色优质土地资源”，金地高层人士此前地观点新媒体表示。

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