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中原地产:1019-1025住宅周报

  本周供应较前期的高峰有所回落,而成交则保持上升,导致各地住宅存量均呈下降之势。尤以穗、杭两地的降幅最大。

  供应减需求增,市场存量再回落

   中原住宅监测系统数据显示,本周市场延续了国庆节后回升的态势。各地一手住宅成交量虽增减互现,但总体呈上升之势。全国及各地日前陆续公布了三季度的经济数据,数据的良好表现从宏观上为市场增加了信心。供应方面,在经历了前期的一个高峰后,本周回落。供应减而需求增,因此各地存量在本周均呈下降之势。

  各地成交 普现回升

  中原住宅监测系统显示,本周各地一手住宅成交量增减互现,但总体呈上升之势。一线的京、沪,二线的成、渝、杭等地,本周成交量较上周均有较大幅度上升,其余城市则有一定回落。其中,上海、重庆两地本周的成交量,均创下了近半年来的新高。

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  优惠政策 促渝成交

  重庆房交会虽已闭幕,但房交会期间的优惠政策会持续到本月29 日。受到各项优惠政策刺激,重庆本周成交较上周继续上升,单周商品房成交量突破10000 套。

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  一线城市 新盘锐减

  经历了前几周的供应高峰后,本周一线城市新开楼盘面积大幅回落。本周四城市新开楼盘面积仅相当于上周的一半左右。

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  市场存量 再度下降

  本周供应较前期的高峰有所回落,而成交则保持上升,导致各地住宅存量均呈下降之势。尤以穗、杭两地的降幅最大。

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