再拍地王 中海35亿竞得沈阳荷兰村地块

来源: [观点网]      时间: 2009-10-30 15:55
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　　本次土地成交仍然创下了沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的历史记录。

　　观点网讯：国企大鳄中海地产继续延续疯狂。在28日、29日分别斥资38亿、41亿在佛山、重庆斩获“地王”后，今日（30日）下午在沈阳再次出手，以35亿的高价将著名烂尾楼“荷兰村”地块收入囊中，三日之内，中海拿地的资金高达114亿元！

　　本次土地成交仍然创下了沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的历史记录。原荷兰村烂尾楼地块位于沈阳市于洪区白山路，土地面积高达130万平方米，建筑面积近340万平米，其中最大的地块荷兰村02地块为商业、居住混合用地，规划土地面积为755500万平方米，起拍价格为2819元/平方米。

　　本次中海拿下的地块分为01号和02号地块，01号地块土地规划面积为518700平米，容积率大于等于2.2，土地起拍价2657元/平方米。目前荷兰村所在地区周边房价已达5000元/平方米以上。

　　按照该地块的土地出让要求，荷兰村01地块的竞得人在成交当日要首付地块成交总价的80%，余款在土地交付之前全部付清。荷兰村02地块的竞得人在成交当日需付清全部土地成交价款。

　　根据沈阳国土部门有关《荷兰村地块挂牌交易》的公告显示，荷兰村本次整理挂牌的地块达13幅，全部均为住宅、商业等用地性质，其中，纯商业用地共18.58万平方米，居住、商业混合用地共183.9万平方米，挂牌起始价从7000万到10.9亿元不等，13幅地的起始总价已达到53亿元。

发稿：王小明审校：0

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