绿地香港2014总收益减48% 拟建3+1金融产业圈

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-26 22:32

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绿地香港录得总收益约28.4亿元，较去年减少48%，原因是年内交付项目的总建筑面积有所减少。

　　观点网讯：3月26日，绿地香港控股有限公司公布了2014全年业绩，公司于年内录得合约销售总额约人民币129亿元，同比增长94亿元，增幅为269%，相当于2014全年销售目标的108%；合约建筑面积总额为170.05万平方米，同比增长378%。

　　分区域看，于回顾年度，一、二线城市项目继续占合约销售额的主要部分。贡献大部分合约销售额的核心项目包括海南项目(32%)、浙江项目(17%)、江苏项目(15%)、昆明项目(13%)、广西项目(11%)及上海项目(6%)。

　　期内，绿地香港录得总收益约28.4亿元，较去年减少48%，原因是年内交付项目的总建筑面积有所减少。股权持有人应占纯利为约1.077亿元，而去年则为3451.3万元；股权持有人应占每股基本及摊薄盈利为每股0.04元，较去年每股0.02元增加100%。

　　此外，于回顾年度，绿地香港的已交付项目的总建筑面积达17.89万平方米，较2013年已交付的31.67万平方米减少44%。2014年，平均售价为每平方米12,333元。物业销售收益为约22.63亿元，较2013年的50.54亿元减少55%。

　　土地储备方面，绿地香港于2014年收购了七个全新的优质项目，土地储备增添了约500万平方米。截至2014年12月31日，公司持有土地储备约1430万平方米，策略性地分布于长江三角洲及南中国沿海地区具地区经济重要性的主要城市的黄金地段，“足够支持未来三至五年的发展需求，而本集团亦正不断寻求具庞大发展潜力的优质土地”。

　　另据公告，2104年，绿地香港的毛利由2013年的14.46亿元減少至约7.79亿元，毛利率与2013年一致，保持在27%。

　　展望2015年，绿地香港表示，承接公司于2014年在合约销售额方面取得的骄人成绩，将2015年的销售目标定为180亿元，较2014年增长50%。

　　而在房地产基金管理和房地产互联网金融业务板块方面，绿地香港计划构建3+1金融产业生态圈，即三大基金加房地产互联网金融平台。

　　其中，三大基金包括房地产投资基金、特殊机会资产投资基金和PPP建设基金。房地产互联网金融平台旨在建立连系全球的市场借款平台，务求成为全球最大的以房地产开发行业全周期投融资为标的的线上及线下平台。

发稿：见习编辑付庆荣审校：刘满桃