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瑞安建业去年亏13.7亿港元 正协商出售上海项目

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-26 22:06
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此外，公司正协商悉数出售所占上海二十一世纪中心大厦的权益，主要包括浦东四季酒店和四季汇。

　　观点网讯：3月26日，瑞安建业有限公司公告称，截至2014年12月31日，公司共实现营业额61亿港元，较2013年的80亿元减少23.75%。

　　其中，股东应占亏损为13.74亿港元，而2013年为8.89亿港元；基本每股亏损2.84港币，2013年为1.81港元。

　　瑞安建业表示，由于部分交易作价较账面成本低，连同经费开支、销售和市场推广开支及税款，房地产业务录得亏损约为7.79亿港元。

　　截至2014年12月31日，瑞安建业共持有11个特殊房产项目，应占可发展总楼面面积约为160万平方米，分别位于北京、上海、广州等中国内地九个城市。

　　资产变现计划方面，瑞安建业完成出售沈阳项目二期及天津项目二期后，再促成了数项整幢物业出售交易，其中包括在2015年1月签订协议出售持有的北京瑞安君汇项目65%权益，年内获得款项总额约为21亿港元。

　　此外，该公司正协商悉数出售所占上海二十一世纪中心大厦的权益，主要包括浦东四季酒店和四季汇。

　　为贯彻资产变现计划的方针，瑞安建业新收购限于少量小型项目，以维持集团资产组合的整体价值。

　　于2014年9月，瑞安建业与SoTan Fund的合营企业进一步收购南京江宁区项目的35%权益。项目位于长江三角洲经济区中心，落成后将设有一幢住宅综合楼，总楼面面积约11.8万平方米。

　　另据公告，知识型社区方面，大连天地为大型知识型社区，是由瑞安房地产、瑞安建业及亿达集团共同开发，瑞安建业持有此项目22%权益。该项目落成后将提供总楼面面积340万平方米。

　　截至2014年12月31日，瑞安建业已建成可出租及出售楼面面积为32.3万平方米，兴建中可出租及出售楼面面积则共102.7万平方米。办公室整体出租率由2013年的75%上升至82%。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：刘满桃

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