地块成交楼板价34871元/平方米，溢价率16.24%。同时该成交总价也让该地块成为今年上海新地王。

　　观点网讯：3月20日，上海闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块成功出让，经过3位竞买人108轮竞价，最终由华润华发联合体70.52亿拿下。

　　地块成交楼板价34871元/平方米，溢价率16.24%。同时该成交总价也让该地块成为今年上海新地王。

　　资料显示，该地块东至规划平陆路，南至汶水路，西至规划云照路，北至规划云飞路，土地总面积8.32万平方米，出让总面积7.63万平方米。

　　土地用途为住宅及办公用地，容积率2.65，出让文件要求，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%。挂牌起始价格60.67亿元。

　　另据了解，与上述10号地块相邻的9号街坊地块，挂牌手续已经办完，随时都可以挂牌。市场推测9号地块起拍价70亿元以上，即9号、10号地块合计起拍价超过130亿。

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