梁锦松：南丰暂不上市将加大内地地产投资

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-09-26 13:19

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南丰将加大内地地产项目的投资和投入，只要项目有投资前景，符合南丰投资标准，就会增加投资。

　　观点网讯：9月26日中午，在南丰发展有限公司和上海实业城市开发集团有限公司合作的新闻发布会上，南丰集团行政总裁梁锦松表示，南丰目前没有上市计划；他认为，香港市场对上市企业的估值和融资预期都不高，因此现在不是好的上市时机。

　　此外，梁锦松强调，南丰将加大内地地产项目的投资和投入，只要项目有投资前景，符合南丰投资标准，就会增加投资；“不过，具体投资幅度还是要看具体项目。同时，上海有很大的投资需求，南丰对上海很看好，未来会加大上海投资。”

　　就内地房地产市场的未来前景，梁锦松称，他对内地房地产市场的长期走势看好。在他看来，房地产不是短期买卖行业，南丰看行业的中长期发展，梁锦松个人对中国地产看好的中长期，“毕竟十几二十年的城镇化对经济推动力大；此外，我个人对中国政府的政策看好”。

　　9月25日晚，上实城开间接全资附属公司AWI收购华欣大企业有限公司的全部已发行股本，总代价为5.79亿美元(相等于约45.1854亿港元)。同时，该公司与南丰集团成立合营公司，据此南丰提供资金3.61亿美元。根据合资协议，南丰集团将向上实城开提供资金约3.61亿美元的贷款，以拨付收购虹桥国际贸易商城项目的首笔付款(即90%的代价)。作为南丰贷款安排的一部分，上实城开已向南丰集团交付6.6亿元的按金。

　　在认购事项完成后，PrestigeLand将成为AWI经扩大已发行股本的49%持有人，而上实城开透过Keychina在AWI的持股权益，将由100%减至51%。据此，AWI将继续为上实城开的附属公司，业绩将综合计入上实城开的财务报表。

　　另悉，2014年3月1日，由南丰集团总投资逾30亿元、位于无锡副中心太湖广场上的“南丰汇”城市综合体，将于2014年下半年面市，目前正在施工建设中。据悉，项目建筑高度将达到300余米，总建筑面积30万方，涵盖国际标准超5A甲级写字楼、顶级酒店式公寓和无锡首个高端生活体验式购物中心三种物业形态。