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出售“中国星”股权 港产片落寞年代文化地标转軚

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-25 03:51
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中国星集团是由香港电影传奇人物向华强、向华胜两兄弟1992年创立。贯穿于整个港产片盛世的中国星可谓其间最为重要的代表。

　　观点网 向太与星爷的口水战未歇，而由向氏家族一手创办的中国星集团股权遭遇沽售。

　　9月24日，华润旗下文化地标投资有限公司公告称，其拟透过配售事项出售中国星文化产业集团有限公司的现有2.29亿股持股，占其股本24.93%。

　　其中，每股作价0.24港元，较上交易日收报折让36%，涉资最多5500万港元，另以作价341.3万港元，配售中国星文化产业本金总额620万港元的可换股票据。

　　对于此次交易，文化地标强调，于2013年及2014年，该集团订立一份正式买卖协议及多份谅解备忘录以收购多间主要从事物业投资及发展的公司。该集团对中国物业市场未来前景感到乐观，并将继续发掘具吸引力的投资机会，以增强物业发展及投资的业务。

　　因此，文化地标认为，出售事项为精简现有企业架构的机会，及变现于中国星的投资可为集团产生即时现金流。

　　落寞的“中国星”

　　资料显示，中国星集团是由香港电影传奇人物向华强、向华胜两兄弟1992年创立。贯穿于整个港产片盛世的中国星可谓其间最为重要的代表，多部耳熟能详的著名影片一起构成了90年代香港奇迹的温暖记忆。

　　不过，在中投顾问文化行业研究员沈哲彦看来，如今的中国星随着港产片黄金时代的逝去，在发展上业已遭遇不容乐观的瓶颈。

　　进一步地说，沈哲彦认为文化地标选择在此时出售中国星也是明智之举。据他透露，在港片落寞的这样一个大背景下，中国星这几年的发展已陷入低谷。

　　“其所出品的电影作品数量呈下滑趋势，而且市场影响力较小，在票房上没有出现较大突破，业绩平平。相比大陆的一些影视公司，如华谊、光线等，在利润增长率方面有明显差距。”

　　在沈哲彦看来，香港影视产业发展逐渐式微，一方面资金缺乏，大量资金都涌入大陆市场；另一方面，许多影视人才也竞相到大陆发展，香港影视资源可谓出现“真空”。

　　因此对于文化地标此次出售中国星，他并不感到意外。“中国电影市场发展如火如荼，大量资金都涌入大陆市场，香港电影市场则进入青黄不接时期，未来发展空间有限，文化地标出售中国星也在意料之中。”

　　据统计，目前中国内地已成为仅次于美国的世界第二大电影市场，2012年的电影票房达到27.4亿美元。

　　文化地标转軚

　　不过此次交易事件中，除了让人唏嘘的中国星外，另一主角文化地标也引起市场的关注。

　　资料显示，文化地标于1991在香港联合交易所主板上市，业务范围涵盖现代传媒(卫星电视、音乐版权运营、展览等)、城市文化创意设施(文化地标)开发及经营和金融服务业等。

　　值得一提的是，华润集团在2011年成为文化地标主要股东，并且已将文化地标作为其拓展内地文化产业的重要平台。

　　不过，文化地标一直以来的业绩并不尽如人意。今年5月19日，文化地标发布盈警，预期截至2014年3月底止全年业绩将会录得亏损。

　　对此，文化地标解释称，主要由于营业额下跌，特别是展览相关业务及物业分租业务。同时，行政及经营成本及费用增加。

　　在沈哲彦看来，该次套现除了不看好香港电影的发展前景，更多的是当前文化地标欲将业务重心逐渐转移至物业方面。

　　沈哲彦进一步分析，目前越来越多的文化娱乐公司逐渐进入文化地产投资领域，主要是由于文化地产有巨大潜力。

　　华谊兄弟进军地产便是个中案例。2011年5月，华谊兄弟宣布其首个电影主题公园落户苏州工业园区。2012年相继宣布将在海口开发“观澜湖·华谊·冯小刚电影公社”，以及在上海嘉定打造“华谊兄弟文化城”。今年5月在深圳坪山又落下一子。

　　沈哲彦表示，“文化产业目前发展迅速，规模不断扩大，且受到政府大力支持，而地产又具有较大升值空间，二者结合自然吸引了诸多企业进入。”

　　不过，也有分析认为对于影视类公司来说，跨界投资地产本身就具有高风险性，若后期做不好风险控制，地产项目反而会成为不良资产，严重阻碍公司的未来发展。

发稿：见习编辑 何缘审校：杨晓敏

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