逢周一至周五  24小时更新

倪建达：此次仅是开始 未来会加大与南丰合作

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-26 12:59
打印
评论

此次签约只是和南丰集团合作的开始，未来会继续加大和南丰集团在上海的合作；并欢迎南丰加入上实城开在上海拥有的城市更新项目的建设。

　　观点网讯：9月26日中午，上海实业城市开发集团有限公司和南丰发展有限公司共同召开新闻发布会，上实城开主席兼执行董事倪建达宣布，9月25日晚上，上实城开已经全部完成上海世贸商城的所以收购事宜，目前上实城开和南丰集团的合作团队已经正在上海进行具体交接手续。

　　倪建达称，之所以选择世贸商城这个项目，主要是看到该项目的前景比较好。据其透露，尽管该项目现在收益是同类型物业中偏低，每年大约仅有三亿元左右收入，但预计未来会达到每年五亿元收入，最后目标将达每年7亿元左右的营收。

　　就项目具体合作细节，上实城开和南丰集团称，双方管理很平等，按照各自优势进行分工。如果南丰商业团队优秀，就由南丰运营商业部分；反之，则由上实城开运作。

　　倪建达指出，此次收购上海世贸商城的的签约只是和南丰集团合作的开始，未来会继续加大和南丰集团在上海的合作；并欢迎南丰加入上实城开在上海拥有的城市更新项目的建设。“上实城开的重组整合即将完成的重要时间段，引入南丰集团这个战略合作伙伴，对上实城开来说，意义重大。”

　　值得注意的是，据倪建达透露，南丰集团参与收购事宜的谈判过程，并起到关键作用。南丰集团行政总裁梁锦松表示，南丰和上实城开是强强联手，上实集团和上实城开作为上海国资企业，有很多外资没有的优势，以后如果上实城开有更多资源分享，南丰乐于合作。

　　此外，梁锦松强调，南丰打算和上实城开展开长期合作。就此次收购的世贸商城项目，他强调，南丰要长期持有，公告中提到的融资主要是因为收购需要的资金额较大，而银行贷款审核程序比较慢，南丰融资比一般银行贷款更快。

　　此次收购消息于9月25日晚发布公告，上实城开间接全资附属公司AWI收购华欣大企业有限公司的全部已发行股本，总代价为5.79亿美元(相等于约45.1854亿港元)。同时，该公司与南丰集团成立合营公司，据此南丰提供资金3.61亿美元。

　　在认购事项完成后，Prestige Land将成为AWI经扩大已发行股本的49%持有人，而上实城开透过Keychina在AWI的持股权益，将由100%减至51%。据此，AWI将继续为上实城开的附属公司，业绩将综合计入上实城开的财务报表。

　　资料显示，虹桥国际贸易商城项目于199年开业，是中国首个永久性国际贸易商城。项目总建筑面积超28万平方米，是亚洲此类型最大的商贸城，并由常年展贸中心、上海世贸展馆、上海世贸大厦构成。其中上海世贸大厦总建筑面积约4.2万平方米，楼高30层，有多层商业办公空间供机构及领事馆使用。

发稿：见习编辑 郭净净审校：刘满桃

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网地产立场