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南京“银十”将有56盘推新 以价换量仍为主流

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-25 09:25
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实际上，低价跑量已经成为当下南京楼市的主流现象，并且不少开发商在此策略下都取得了不错的销售。

　　观点网讯：楼市传统旺季“金九”已近尾声，而据有关数据统计，南京楼市10月份预计将迎来56家楼盘推新，届时将有8000余套新房源入市。

　　从市场消息来看，10月份即将上市楼盘中关注度较高的要算城南的恒大华府、亚东观樾，城东的中南世纪雅苑、仙林的中天铭廷及江宁的弘阳上院等8家纯新盘。就目前情况而言，几家楼盘预定的策略依然是以价换量、低开跑量，暂时仍未有作出调整的迹象。

　　实际上，低价跑量已经成为当下南京楼市的主流现象，并且不少开发商在此策略下都取得了不错的销售。其中，万科新都荟于9月11日首次开盘推出1-4号楼共239套精装房源，户型分别为90、115平方米，该项目以起售价18680元/平方米入市，相较于销许均价21498.25元/平方米已低了不少，并且现场亦有给出折扣，最终项目去化近9成。

　　而于9月19日首开的中粮鸿云宣称以“9”字头起售，彼时其拿地楼面价已达7千多，在价格优势明显的情况下，项目当天去化近8成。

　　对此，业内人士分析称，今年楼市的惨淡让许多年度任务颇高的房企四季度销售压力很大，紧紧抓住“金九银十”跑量是可以预期的，特别临近9月底南京终于解除了限购，开发商更加没理由不抓住这根“救命稻草”。

发稿：见习编辑 张常旺审校：刘满桃

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