观点网讯:据北京媒体2月21日报道,北京限购新政出台后,二套房贷额度日益紧缺,北京二套房房贷基准利率上浮成为普遍现象,基准利率在1.2、1.3倍的较多,其中最高已上浮到1.5倍。
据链家市场分析师张月表示,北京近期办理的二套房贷款多数还是执行基准利率的1.1倍,但各个银行的执行标准不一样,对优质客户和非优质客户的标准不一样,利率差异化已经表现出来。
对于上述问题,光大银行某支行的房贷经理称,该行目前仍执行1.1倍的二套房基准利率,但也有可能上浮20%~30%,具体要看客户的具体情况而定。
招行北京分行人员也表示,该行目前统一按照国家规定的二套房在基准利率上上浮10%以上。而大望路支行人士则表示,基准利率为1.1倍的二套房房贷申请未必能审批通过,而基准利率为1.2倍、1.3倍的比较容易申请。
招行金融街分行更表示,二套房的资源日益减少,很多购房者都急于过户,担心再拖就买不了二套房,所以目前该行二套房房贷为基准利率1.3倍的申请已经排满,而个别急着过户的客户更主动提高利率至1.5倍。