该价格将成为广州土地出让史上最大的一笔开价。

　　观点网讯：11月11日，广州国土局发布公告称，广州市番禺区亚运城项目将于12月22日整体公开挂牌出让，起始价为165亿元。该价格将成为广州土地出让史上最大的一笔开价。

　　公告显示，出让的项目包含8000多套已建成的房子及相关配套设施，其中住宅建筑面积约80.34万平方米，商业建筑面积约6.58万平方米，公建配套建筑面积约19.73万平方米；另外还包括14宗未开发建设用地，其中有3宗可以作商业用途，剩下的11个地块均可按二类居住进行建设。

　　资料显示，亚运城项目用地位于广州新城的东北部，规划总用地面积2639520平方米，地上总建筑面积为438万平方米，其中商业建筑面积20.76万平方米，公建及其他配套设施建筑面积32.36万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。

　　值得注意的是，该项目的出让条件苛刻。境内申请人须注册资本大于10亿元人民币；境外申请人08年企业总资产不小于100亿元，企业净资产不小于40亿元。而竞买申请人2006、2007、2008年累计开发住宅项目不少于10个，累计已竣工验收住宅项目建筑面积不小于140万平方米。

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