231亿投资，对于2008年销售为11.7亿元的奥园地产来说，无疑是巨大的数字。

　　土地市场“沸腾”，开发商又一次开始“一掷千金”地扩张，即使是2008年销售不佳的公司也在今年表现出了更为积极的“野心”。

　　231亿投资，对于2008年销售为11.7亿元的奥园地产来说，无疑是巨大的数字。而一个有趣的巧合是，231亿投向的城市沈阳在不久之前刚刚处理完一个“闻名于世”烂尾项目——荷兰村。

荷兰村

　　“大沈阳”

　　6月4日，沈阳迄今为止投资规模最大的综合商业地产项目——沈阳奥园国际新城，正式签约落户苏家屯区浑河新城。据披露，该项目总投资达231亿元，与今年3月末奠基的沈阳展览中心毗邻。沈阳市长李英杰及中国奥园地产集团董事局主席郭梓文出席了项目的签约仪式。

　　据悉，沈阳奥园国际新城项目位于浑河新城核心区域，距离市中心约10公里，地理位置极佳，交通十分便利，规划中的地铁2号线由此经过，且紧邻正在建设的新沈阳站，距离桃仙机场十几分钟车程。

　　该项目集商业、住宅产业、教育产业、旅游产业于一体，其目标是打造成为荟萃世界一线品牌、顶级酒店的全国领先的大型商业综合体：包括六星级白金酒店、甲级写字楼、主题酒店、主题广场、城市绿色走廊、购物中心、国际商务公寓、儿童角色体验乐园、家居智能化住宅产业基地等，建成后将成为沈阳地标性建筑之一。

　　事实上，这是奥园地产在沈阳的第二个项目。

　　2007年10月22日，刚刚在香港上市的奥园地产宣布新购置一幅位于沈阳的土地，用于发展“沈阳奥园国际动漫产业城”项目。该地块位于沈阳市东陵区，奥园在当年的10月17日通过公开挂牌获得，总建筑面积约为32.8万平方米，土地总成本约为人民币1.584亿元，即每平方米的土地成本约483元。

　　其后，有媒体报道，早在07年6月，奥园地产就与沈阳政府签订了协议。该项目涉及投资额约30亿美元，因投资额巨大，奥园地产引进了澳大利亚麦格理投资银行。

　　也就是说，到目前为止，奥园地产在沈阳一地的投资就已近450亿元。但蹊跷的是，奥园地产高调拿下的动漫城从08年开始进入了一年多的“静默期”。据沈阳地产业人士表示，该项目直到今日都没有什么消息，不知道何时会招商或出售，更不清楚何时完工。

• <<
• 1
• 2
• >>

·奥园三百亿“宏图” 沈阳造城再起泡沫？ 09/06/16

·广州地产回暖调查：难以划界的支柱产业 09/06/15

·保利地产 复制的短板 09/06/15

·短线“炒家” 远洋地产 09/06/15

·金融街：扩张的一年 09/06/15

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。