开发商收取购房诚意金缺乏法律依据，且单方面增加了消费者的购房风险。

　　观点网讯：目前，对于开发商收取诚意金的行为，深圳市国土房产管理局方面表示，这属于违规操作，并表示会根据相关线索对开发商进行相关调查。此外，国土房产局也郑重提醒广大预购人：任何以预售商品房为标的收取的“诚意金”等款项都是该预售商品房的预付款，应存入该项目的预售款监控账户。

　　有关专家也提醒消费者，开发商收取购房诚意金缺乏法律依据，且单方面增加了消费者的购房风险，建议消费者在购房时，慎重对待类似诚意金等营销方式，避免被故意炒作所迷惑。

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