2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
格力借壳海星再遭“隐瞒门”

  随着海星科技及其关联公司更多的“隐瞒”信息被披露出来,格力地产面对这样一个“壳资源”,重组之路似乎还是一团迷云。

  *ST海星6月11日公告称,西安市商业银行新城支行于2009年6月9日向公司申报债权。*ST海星控股98%的西安海星房地产综合开发有限公司为关联企业陕西同瑞药业有限责任公司,在新城支行5800万元人民币借款提供了抵押担保。

  根据新城支行提供的相关资料,海星房地产于2008年3月26日与新城支行签订有关《抵押合同》,抵押物为海星房地产位于西安市高新区科技路海星城市广场办公楼和住宅楼等58套房产,建筑面积共计14781.51平方米。

  连环“隐瞒”

  *ST海星表示,经核查,上述担保行未按照相关规定提交董事会及股东大会审议,其2008年度审计报告亦未披露上述事项,暂时无法判断该担保行为的合法性和有效性,董事会将研究相应的解决方案,以妥善解决并及时公告。据了解,包括上述担保事项在内,截至公告发布日,*ST海星查证到的对外担保总额为本金2.88亿元,已全部逾期。

  6月14日,观点新媒体就此事采访格力房产财务部部长丁双英时,她表示具体情况“无法透露”。

  按照证监会《关于核准公司向珠海格力集团公司发行股份购买资产的批复》,该批复的有效期截至2009年9月17日。*ST海星表示,海星集团与中铁十五局集团有限公司就项目建设管理委托合同纠纷案仍在磋商之中,至目前尚未形成具体的解决方案。而上述重大诉讼事项可能使公司存在承担责任的风险,也可能导致公司重大资产重组工作在规定的时间内无法实施。

  此外,ST海星正在对7家分公司进行清理,按照董事会的要求将对7家分公司予以关闭并注销。目前,武汉分公司已变更为西安海星计算机系统集成技术有限责任公司武汉分公司,已换发新的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证;其他6家分公司正在申报税务清算。

  6月3日,西安海星现代科技股份有限公司(ST海星)发布公告,ST海星目前存在的重大诉讼事项,仍未取得实质性进展。

  其中,关于中天建设集团有限公司与西安海星房地产综合开发有限公司、西安海星科技投资控股(集团)有限公司、公司建设工程施工合同纠纷案,ST海星于2009年6月1日就相关房屋未能过户原因向海星房地产发出征询函,海星房地产回复表示:关于该公司与中天集团签署的和解协议书中所涉及的第二项第2条以及陕西省西安市中级人民法院下达的执行通知书之事项,该公司正积极与中天集团进行沟通,协商解决与其合同纠纷事项。

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