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光大地产上市梦碎 中海收购蚬壳谋扩张

  或许,在保利、万科等企业在招拍挂上疯狂突进的时候,中海以并购为扩张方式也是一个不错的选择。

  观点地产网 武瑾莹 9月30日,中国海外发布公告称,收购香港上市公司蚬壳电器工业(集团)有限公司事项已获得香港证监会正式批准。

  收购案

  公告显示,待相关条件满足后,中国海外发展将以2.9港元/股认购重组后蚬壳电器约1.57亿股新发行股份,占其新股发行后总股本的23.08%,涉及资金总额约4.55亿港元。认购事项完成后,中国海外发展将按照5港元/股的价格,向蚬壳电器之股东作出自愿无条件全面现金收购建议,争取获得50.1%的绝对控股权并保持其上市地位。中国海外发展现金收购建议将最多适用于约5.2亿股,涉及金额最多约26.17亿港元。

  中国海外表示,该收购事项将有效增加公司的土地储备和持有物业。重组后的蚬壳电器主营中国内地房地产开发,目前该公司拥有土地储备约170万平方米,位于北京、广州、上海及呼和浩特等城市,并在北京、上海拥有两个办公物业及在广州拥有发展中零售商场。该收购符合公司房地产业务的区域战略布局,可实现收入增长和成本节约的双重效应,进一步增强公司房地产业务的综合竞争力。

  9月16日,中国海外发展和蚬壳电器工业(集团)有限公司联合宣布,已于9月9日订立有条件认购协议,蚬壳电器可能进行重组,而中海或认购其新股;完成有关认购后,中海还可能提出现金收购建议。

  此前的9月9日,中海已在场外以每股平均价2.90港元,购入正在停牌的蚬壳电器逾1.57亿股,占总股本的29.99%,涉及资金约为4.55亿港元。蚬壳电器于7月28日起停牌至今,当天收盘价为每股3.75港元。中海的购入价,较收盘前价格折让23%。

  随后,业内人士皆言中海有意收购蚬壳从而获得光大地产的实质控股权。但当日,持有光大地产30%的第二大股东Assure Win就蚬壳向中海出售股权一事表示异议,指称蚬壳电器违反协议,未有先让Assure Win考虑是否行使其优先权的情况下,出售蚬壳电器于光大地产的权益的禁制令。

  这番指控为此例收购案平添几份不确定的色彩。

  光大路

  资料显示,蚬壳电器自1952年创业,创始人为有“风扇大王”之称的翁祐,1984年蚬壳电器在香港联合交易所上市,2003年,翁祐之子翁国基接任主席管理公司。由于全球经济衰退,2008年蚬壳电器盈利大幅缩水,纯利仅2356万港元;2007年,该公司盈利为4.34亿港元。

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