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开幕仪式
第一环节 周期之下
葛培健:产业园区和新质生产力的关系
产业园区跟新质生产力到底什么关系,我们以前理解是载体、产业空间,我感觉到可能更要深化策源地、集散区、加速器。
段朝晖:“都市工业” 长三角核心城市发展的必然选择
共同的经验表明,工业可以让城市发展变得更加健康,更有机能性。从这点来说,我们说城市的核心区要进一步发展产业,必然要做转型发展。
葛培健
段朝晖
主题讨论会一
主题:波动之下,如何把握产业机遇?
我国发展面临的环境仍是战略机遇和风险挑战并存,经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变也不会改变,这种情况下如何拓展发展新空间?
主持嘉宾:黎振伟 世联行首席技术官
讨论嘉宾:葛培健 金地威新产业研究院院长
张 鹏 园动力董事长
朱 军 新建元集团党委委员、副总裁、财务总监
许志远 中集产城园区运营公司华东区域总经理
黎振伟
葛培健
张 鹏
朱 军
许志远
第二环节 产业形势洞见
陈 涛:从地产思维到产业思维:知易行难
以产业思维来谋求生存和发展,它是一个正确的事情,当然它是非常难的,这个转变真的不是一朝一夕的,真的需要久久为功这样一个过程。但只要方向正确,我觉得一步一步走,是可以达到理想的彼岸。
王火荣:精细化运营下的产业招商新范式
希望通过精准的招商工作,还有精细化的运营服务,能够形成更多的产业互联和产业培育,真正做到赋能园区的企业发展,提升业主的资产价值,赋能城市的产业升级。
王英杰:跨境电商产业基地践行经验
对于跨境电商来讲,最重要的是有数据融通,跨境电商做的就是数据要素,包含了人工智能,跨境电商要大规模处理智能物流、仓储管理等等,所有的都离不开人工智能的产业基础。
周 攀:构建以高质量运营为导向的数字园区
园区企业的数字化需求非常之大,所以以数字经济推进发展,产业园区是非常重要的抓手。
陈 涛
王火荣
王英杰
周 攀
主题讨论会二
创新与融合,产业新气象
不动产已经从赚取开发的钱转向赚取运营的钱,更强调产业协同、金融生态、城市服务、资产运营等多维度要素打通。同时,洞悉全球产业发展脉络的企业,开始广泛链接海外的资源,成为新兴产业的推动者和赋能者。
主持嘉宾:王 睿 第一太平戴维斯中国区投资及资本市场部高级助理董事
讨论嘉宾:朱一兵 上海伊美投资管理公司董事,副总裁
张 超 元联基金不动产金融部高级副总裁
郭晓天 灯塔瓴科副总裁
王 睿
朱一兵
张 超
郭晓天
卓越指数 • 2024产业园区运营企业卓越表现
产业园运营遇到的问题是多方面的,民企受困,国企也不能独善其身。空置率创新低,稳租约难度堪比招商,新招租更是遥遥无期。
机遇与挑战并存。国家越来越强调聚焦产业、回归制造,数字化智能化技术在园区的应用更加普及,这些无不推动着产业地产行业去探索、适应和进化。
在众多的产业园区运营企业中,哪些有长效的发展规划值得同行学习?又有哪些先进的园区模式与经营理念值得借鉴和推广?“卓越指数 • 2024产业园区运营企业卓越表现”将对表现突出的产业园区运营企业进行总结和肯定。
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