谈及对于产业园区目前趋势的判断，葛培健提出，第一点是坚持产业引领，打造智造空间，夯实产业园区的发展基础；第二是善用特别国债，做好金融联动，强化产业园区发展动力；第三是破解招商内卷，应对招商博弈，构建新型园区招商格局；第四是用好REITs工具，重视资产运营，加快盘活园区存量资产；第五是推动国民合作，加快国集联建，借势市场结构转型机遇。
2024长三角产业论坛·现场快讯：4月23日，2024长三角产业论坛在上海维璟中心召开，金地威新产业研究院院长葛培健在主题演讲中提到，要以新质生产力为引领，发挥长三角园区科创策源示范龙头作用。
谈及对于产业园区目前趋势的判断，葛培健提出，第一点是坚持产业引领，打造智造空间，夯实产业园区的发展基础；第二是善用特别国债，做好金融联动，强化产业园区发展动力；第三是破解招商内卷，应对招商博弈，构建新型园区招商格局；第四是用好REITs工具，重视资产运营，加快盘活园区存量资产；第五是推动国民合作，加快国集联建，借势市场结构转型机遇。
“上海最近刚刚下发了51号文，明确强化了产业用地是具有公共属性的要素资源的理念，建立存量低效产业用地治理和退出机制。讲得形象一点就是信息共享，规划土地资源局，包括工商局、经信委联网了，共同审批，以前搞双重交易机构，甚至是境外的VRE机构，一定要审批，如果在外省市异地变更园区市场主体的股权，按照严重失信行为进行处置，这是很大的变化。”
“国企和民企是相互成就的，甚至临港率先在全国叫国集联建产业园区，就是国有企业出钱，农村集体企业提供建设用地，然后国集联建，这是一个很好的合作模式。我感觉到国资现在也不甘于做平台建设，上海就专门搞了一个园区高质量发展基金。”
“同时，还要加快修炼内功，培育产服能力，加快推进园区转型新型动力。以及深化数绿转型，创新商业模式，加快形成多元利润来源。我今天还重申一下，往往ESG的披露报告好像是承担企业社会责任，实际上搞好了是商业模式的创新，金地威新专门设立了一个五百万的储能公司，人民银行基准利率还下浮1.5%，绿色债券未来还进入碳交易，大概对公司的贡献度有三千多万的净利润，好像是履行企业社会责任，实际上也是商业模式成功创新的标志。”
审校：劳蓉蓉
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载